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打炒房 央行再找銀行「喝咖啡」

#多空 #理財 #打房 #央行 #房市

記者陳美君/台北報導

中央銀行持續控管豪宅貸款,銀行主管認為,央行本次理監事會就算沒對房市祭出新規定,也會維持既有措施,並可能再次對銀行進行道德勸說,要求落實查核以及留意不動產授信風險。

銀行辦理高價住宅貸款時,成數不得超過六成、不得適用寬限期,同時也不能以其他名義增貸。(好房News記者陳韋帆/攝影)

央行12月中展開大規模的房貸專案金檢時,還特別進行「交叉比對」,徹查客戶是否巧立名目,以個人信貸、周轉金名義向多家銀行融資,拿來買豪宅、炒作房價,市場關注央行如何因應量化寬鬆措施(QE)退場對於我國不動產市場的影響。

央行目前規定,銀行辦理高價住宅貸款時,成數不得超過六成、不得適用寬限期,同時也不能以其他名義增貸。

行庫透露,央行對銀行進行金檢的主要原因為:有些銀行承辦豪宅貸款,成數確實是低於六成,但加上其他銀行的其他貸款,像是個人信貸、周轉金等,同一客戶用來購買豪宅的融資比重實際上超過六成。

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