打炒房幫不了年輕人？他嘆「35歲存不到350萬」：不如洗洗睡

EBC地產王

 

近年政府端出多項打房政策，是為了讓飆漲過猛的房價，回歸務實理性成面。近日，一名男子表示，政府就算推動許多政策打房，但現實面薪水仍然追不上房價漲幅，並指出是否在35歲前，存不到350萬買房頭期款，就可以放棄買房的念頭了呢？貼文曝光後引起討論。

 

一名男子在Dcard透露，近年政府推動許多政策打房，也明確指出炒房最重罰5000萬，並可連續處罰，業配的網紅、揪團炒作也適用，但現實面是薪水仍然追不上房價漲幅。他表示，屏除掉大城市的蛋黃區，就連嘉義、苗栗這些地區，房價也在一直漲，讓他相當無奈表示「年輕人是做錯什麼，只不過是晚出生幾年，就必須買比別人貴好幾百萬的房子」，加上最近一直升息，也難保真的背房貸時，能否順利繳完。

 

他指出，目前擔任保險業務，每月大約實領62000，扣掉日常開銷、家裡生活費和老家房貸，約莫只能存15000，讓他無奈透露「是否35歲前存不到350萬，就可以放棄買房的念頭了呢」。他也放上梗圖提及，「你以為打房幫的了你嗎？不會因為這個修法，就突然有頭期款而能買房了欸！還是洗洗睡，做夢去吧」。

 

最後，他則想請益網友們，大家都是在幾歲達到買房目標的，並透露，觀察身邊首購族朋友，年齡普遍落在30歲，工作穩定加上存夠頭期款，看到喜歡的物件就直接出手了；但反之日子也沒有說多好過，感覺背房貸也是頗累人的。

 

此文一出，不少網友表示「最難過的不是買不起房子，是買不起還要被檢討」、「這薪水躺平吧，不是你的錯」、「其實有時也是蠻看家庭環境的，像你要幫忙還老家房貸，而我是家裡幫忙出頭期」、「說實話一個月如果只存15k，那其實買不了房，一年才存18萬而已，20年才有辦法存到，買下去之後還要繳十幾年」、「如果現在的薪水不能夠支撐你的夢想，那更需要理財，你可以不買房但是要做其他投資，不然都被通膨吃掉很可惜」等。

 

過來人則指出，買房不求「一次到位」，現在很少人能夠一間房子，從年輕住到老，就算一開始買的是地點較遠、坪數較小的房子，平常如果有常常關注房市行情，並把握機會賣屋，加上新的積蓄，也是有可能從小屋，慢慢換成市區的大屋的，另外要存房子頭期款，先從「第一桶金」開始，自備款至少占總預算三成最好，假設想買一間1500萬的房子，最好能備妥450萬的自備款，其他再看要貸款還是怎樣，最後買房要量力而為，不要眼高手低，房貸月付金不要超過薪水一半，不然你會很辛苦。