記者林殿唯／綜合報導
繼廣西南寧之後，再有安徽銅陵以「最大限度惠及市民」為口號，公布多項購房補貼措施，放鬆房市調控政策。市場更預估，未來還會有更多的二、三線城市會加入放鬆限購的行列。
安徽銅陵以「最大限度惠及市民」為口號，公布多項購房補貼措施，加入救房市行列。（截取自維基百科）
大陸近期房市表現低迷，中國國家統計局的數據指出，今年第一季商品房銷售下滑5.2％，降幅比1～2月擴大1.5個百分點。就連原本是看房旺季的五一假期，也出現銷售冷清，中原地產的統計顯示，五一的3日假期期間，大陸54個城市合計住宅簽約9,887戶，比去年同期下跌32.5％。
在銅陵之前，已經有南寧、江蘇無錫、杭州蕭山、天津濱海等地傳出限購鬆綁的消息，但其中只有南寧的政策是由當地官方具文發出，其他地方的鬆綁措施大多未獲官方正式承認。
對於二、三線城市似已掀起鬆綁風潮，華爾街日報引述房地產業內人士說法指出，大陸中央對房市「雙向調控」的模糊表態，讓各地方正在試探底線。
根據安徽銅陵的官方公告指出，從今年5月1日起到12月31日為止，在當地購買家庭唯一普通商品房的，將按房價1％的比率給予契稅補貼。住房公積金則相對方寬申請資格認定，並且同時提高貸款的額度，更開放住房公積金二次貸款的限制。
除了放寬民眾買房的限制之外，銅陵當地的開發商也將繼續採取預售資金轉為定期保證金等優惠，並適度增加預售監管資金的撥付節點、提高撥付比例。在一地程度上有助於降低開發商的財務壓力。
財經引述中原地產首席分析師張大偉的說法指出，銅陵屬於全中國最小的地級市，原本就沒有包含在限購的範圍內，因此採用財稅、公積金的方式來刺激房市需求。
但也有分析指出，從目前的房地產情況來看，放鬆的城市應該還會陸續增加，不過短期內普遍的放鬆應該很難，而一線城市鬆綁則不太可能。
此外，根據中國人民銀行昨（6）日公布第一季貨幣政策執行報告，中國房地產開發投資出現增速放緩，貸款成長回落情況。但人行同時強調，未來仍要落實差別信貸政策，對保障性住房、中小套型普通商品房及首套房的消費，提供貸款支持，但對投機的購房，會堅決抑制。
