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2字頭!台中清水新案熱 房價實惠、買到坪數更大

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好房網News記者林和謙/台中報導
 
永慶房產集團根據實價登錄資料彙整,統計今(2023)年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,發現新北市三個建案入榜最多,台中與高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。其中台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」及北屯區的「豐邑太原YES」入榜,而「櫻花市鎮之櫻」平均單價更僅有2字頭,受到首購、小家庭青睞;此外,內政部不動產資訊平台統計,今年第二季台中市購屋平均買賣面積為29.17坪,清水購屋平均買賣面積則為39.63坪,房價較便宜且買到的坪數更大。
 
永慶房產集團彙整指出,「櫻花市鎮之櫻」立足台中港市鎮中心,鄰近台中三井Outlet,生活機能良好,且鄰近台中港科技園區,台積電、大立光、捷安特等10大集團進駐,高科技人才湧入,推升當地房市表現。而「豐邑太原YES」周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設,另有國小二期擴校工程、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動,加上未來單元13自辦重劃區開發,2025年隨醫界菁英逐步遷入後,該區有望成為未來北屯繁華新核心,醫療資源充沛之區。
 
永慶房產集團根據實價登錄資料彙整,今年全台十大預售熱銷建案的交易價量,台中清水區的「櫻花市鎮之櫻」平均單價僅2字頭,受首購、小家庭青睞。圖/google map
永慶房產集團根據實價登錄資料彙整,今年全台十大預售熱銷建案的交易價量,台中清水區的「櫻花市鎮之櫻」平均單價僅2字頭,受首購、小家庭青睞。圖/google map
 
其中「櫻花市鎮之櫻」今年交易量已有340筆,平均單價23.9萬元,在如今台中市區房價上漲幅度頗大之下,海線房價仍屬親民;中部推案業者表示,海線區域除了相較低的房價是吸引人口移居的主因,「交通建設、就業機會」更是房市熱絡的關鍵,整個大台中有近八成科技產業聚集在西側,且不僅中科擴廠,工業區好幾個閒置空地都在開發中,將創造可觀的就業機會。
 
海線區域不僅房價較為親民,購屋坪數也更實在,觀察內政部不動產資訊平台統計,今年第二季台中市購屋平均買賣面積為29.17坪,顯現出近年小宅化趨勢,而清水購屋平均買賣面積則為39.63坪,可見得房價較便宜且買到的坪數更大,居住性更舒適。

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