斬金流「土地標售建商不買單」 購地轉向「另類管道」
2024/04/01 17:43
戴德梁行統計，今（2024）年第一季土地市場方面，交易量為637億元，為2022年度以來首次單季突破600億元大關，一掃連續兩年的低量陰霾。戴德梁行表示，土地交易量走過2019～2021的...
建商也被「擠壓」？專家：金流被斷 地價、成本太高真吃不消
2024/03/13 17:25
台中市政府地政局近日進行第13期與14期市地重劃抵費地標售，標脫48筆土地，溢價約7%，投標者無追價情形，而標脫率約四成，並不算高，也如業界所預期。房市專家、正心不動產估價師...
每年送兒女244萬！拿「贈與免稅證明書」國稅局不認？專家：這個才是護身符
2024/03/07 17:11
每年的贈與稅免稅額是224萬元，許多父母會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，若父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬元的資產，10年就可幫小孩累積4880萬元的資金，對...
欠債怕售屋款被銀行凍結 沒金流證明恐被課稅 左右為難怎解？
2024/03/02 16:18
在訴訟案件中，主張對於自己有利的事實，主張者就要負舉證責任，所謂「舉證之所在，敗訴之所在」。在二親等的買賣中「舉證責任」，攸關是否要繳納贈與稅，有異曲同工之妙。
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欠債賣房...銀行資金被凍結！二親等交易善用「價金信託」還能節稅
2024/02/29 17:00
二親等買賣必須要有明確金流，否則得繳納贈與稅，但對於有債信的賣方問題，會擔心金流存入賣方帳戶時，被銀行凍結。資深地政士就說，若有債信問題無法正常使用金融機構帳戶，卻有...
不堵金流管道 淪鋸箭式打詐
2023/12/24 10:21
高檢署不久前以各種數據呈現打詐豐碩成效，卻遭外界質疑與民眾落差感受太大。關鍵就在於，有幾個詐團喜好的詐騙管道，卻沒被做任何處理與重視。詐欺款多藉由第三方支付輾轉流入詐...
沙鹿豪宅涉假買賣 顏寬恒出庭喊：真實買賣、真實金流
2023/12/21 15:17
國民黨台中第2選區立委候選人顏寬恒因捲入沙鹿豪宅涉假買賣、詐領助理費遭台中地檢署起訴，台中地院再開庭，顏出庭前受訪稱是......