贈屋節稅 未來賣房恐課更重
2014/03/17 09:07
父母以「房屋贈與」可省的稅負高於「現金贈與」，但專家提醒，房屋贈與節稅效果只有一次，當房地產課稅稅基逐漸貼近市價時，因為受贈房沒有取得成本，若子女未來還想賣房，財產交...
去年北市房屋贈與9,067件 新高
2014/03/11 09:18
北市高房價讓房屋贈與創新高，也使得小宅交易盛行。根據房仲業統計，北市去年贈與量9,067件，創下新高紀錄，其中2,000萬內物件占72％、3,000萬內物件占88％；顯示除節稅考量外，...
實價課稅「惡夢成真」？售屋節稅得聰明
2014/02/25 22:27
目前財政部頒佈售屋所得申報新制，雖是針對豪宅，但假若未來實價登錄資料日益完整，或不管針對豪宅或一般住宅地毯式查稅，那麼尤其以5年內新成屋或單筆物件為近年有1、2次交易，...
5月報稅注意細節！ 房屋節稅有5錦囊
2014/02/21 09:26
今年5月民眾申報綜合所得稅時，當月也將課徵房屋稅，民眾房屋若符合自用住宅「使用現況為住家」條件，則可申報自用稅率；但要留意，地價稅的自用住宅認定，卻是房屋未供出租或營...
實價登錄「破功」？ 地政士形同罰責一肩扛
2014/02/15 10:29
立法院三讀通過的地政士法修正案覆議後，形同把所有實價登錄裁罰責任讓地政士一肩扛起，只要不動產買賣雙方企圖炒作房價或低價節稅，地政士一點辦法也沒有，申報不實反倒還得負擔...
善用免稅額 遺贈稅省很大
2014/02/12 12:30
遺贈稅調降低，不動產贈與是高資產族群最主要的節稅手法，一般人亦可透過善用每年220萬元的免稅額，將建物及土地分割，分成多年逐年贈與，考量土地增值稅逐年提升，第一年土地面...
不動產贈與數 去年創史上新高
2014/02/12 11:29
高房價讓房屋贈與數量創新高！根據最新統計，去年全國不動產贈與件數首度破5萬大關，達5.1萬件，刷新歷史紀錄！這個數字是20年前的3.9倍。全國以新北市贈與移轉1萬612件最高，但...