農地有耕作也沒用！信託後遺產標的成「權利」 身故照樣要繳遺產稅
2026/09/11 15:45
農地信託後要注意！財政部南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若委託人死亡，其所遺留的遺產標的是「權利」而非「土地」，即使該農地實際上仍作農業使用，也無法適用...
賣房不申報房地合一稅 小心假扣押找上門
2026/09/11 10:11
財政部南區國稅局今（10）日表示，為確保國家稅捐債權，稅捐稽徵機關如發現納稅義務人有隱匿或移轉財產、逃避稅捐執行的跡象，得依稅捐稽徵法第24條第1項第2款規定，在繳納通知文...
共有土地分割如何免繳土增稅？關鍵在「差額」與「公告現值」
2026/09/10 17:18
與親友合買土地，或繼承親屬房地後，若想讓產權獨立，通常會辦理「共有物分割」。不過，分割時是否需要申報土地增值稅，也要視分割前後的土地價值差額而定。
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買賣「公共設施保留地」就能免繳土增稅嗎？關鍵藏在都市計畫書
2026/09/09 09:22
買賣公共設施保留地，不一定都能免徵土地增值稅！新竹縣政府稅務局提醒，公共設施保留地在尚未被徵收前移轉，符合規定可免徵土地增值稅，但如果都市計畫書已明定未來採「市地重劃...
外籍股東股息紅利免稅時代告終 中國大陸9月起改課20％個人稅
2026/09/08 16:24
中國財政部及國家稅務總局於2026年9月1日發布「27號公告」，明定外籍個人自外商投資企業取得的股息、紅利所得，應依《個人所得稅法》「利息、股息、紅利所得」項目按20％稅率繳納...
賣地賺350萬竟被補稅！公司申報房地合一稅 「土地漲價總數額」算錯惹禍
2026/09/08 15:17
公司賣土地算房地合一稅，小心土地漲價總數額算錯！財政部南區國稅局提醒，營利事業出售適用房地合一稅2.0的土地，在計算交易所得時，除了要扣除相關成本、費用或損失，還可以減...
小心30萬飛了！重購退稅核准後「做錯1件事」 土地增值稅秒被全額追繳
2026/09/08 15:07
土地增值稅竟被全額追繳！臺南市政府財政稅務局分享，一名王先生來電詢問「聽說申請土地增值稅重購退稅經核准退稅後，還是有可能被追繳，請問什麼情況下會被追繳」？...