顏炳立:蛋白區率先修正 這產品還不賣會套牢 2022/10/21 16:02 戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀察表示,今年房市,第一季是市價賣不掉、低價買不到、買方不任性、賣方不認命;第二季是下餌容易成交難;第三季是吳郭魚、台灣鯛、石斑魚各就... 租售 政策 打炒房 預售 升息 人氣: 42318
口袋深族群的購屋偏好!台中「這產品」交易年增6倍 2022/09/25 14:51 近年受原物料上漲、缺工等諸多影響,房價推升。央行規定,台北總價7000萬元以上、新北總價6000萬元以上、其他縣市總價4000萬元以上,就符合「豪宅限貸令」,最新第四波房貸成數從... 地方 台中 4000萬元 豪宅限貸令 高資產族 偏好 豪墅 隱私 保值 台中市 人氣: 42606
林口待售量縮!投資客急脫手? 自住客鎖定「這些產品」 2023/05/09 18:16 因為去年至今(2023)年多次升息、《平均地權條例》修法打炒房政策,以及預期景氣下行,都導致房市買氣降溫,這幾年房市熱度高的新北市林口也多少受到影響;有巢氏房屋林口三井忠... 地方 新北 林口 房市 待售 預售換約 量縮 新市鎮 老街舊市區 自住需求 林口區 人氣: 43703
「偽裝」成住宅的建案產品 這些眉角可要小心 2020/06/09 16:41 桃園市龜山區某建案為一般事務所用途,但使用施作夾層以及裝潢成住宅的實品屋,足以誤導消費者且用途虛偽不實,違反公平交易法第21條第1項規定,今年4月遭公平會裁罰140萬元。... 租售 桃園 一般事務所 住宅 夾層 公平會 莊孟翰 人氣: 44295
新青安翻車!台中小資族「買這產品」銀行核貸成數超低 解方曝光 2024/05/29 14:00 去年中旬推出的新青安優惠房貸政策,包括貸款額度提高、貸款年限延長等,吸引不少小資族、首購族進場。不過,台中市日前就發生小資族透過房仲購屋,認為可以申請新青安,買了一棟... 政策 中古 租售 新青安 優惠房貸 首購 銀行 貸款成數 核貸 買房 老屋 新青安貸款 人氣: 46014
1字頭買基隆七堵「最熱門路段」 兩產品因「捷運本夢比」兇漲 2022/06/02 11:40 基隆捷運題材「本夢比」加持下,一吐房價持平難以彈升的怨氣。以七堵區來說,房仲業者統計區內公寓產品在一年間,每坪上漲逾4萬元,漲幅25%,華廈產品也有19%漲幅;對照基隆市地... 多空 政策 交通 租售 基隆 七堵 捷運 房市 房價 買房 人氣: 48320
蛋白區「3低產品」充斥!學者建議購屋者要想到下一步 2021/12/21 11:13 今(2021)年以來,國內六都的房價漲勢明顯,且在目前市場熱錢多、低利率之下,加上建商大量搶購土地、營建成本高升,導致不少民眾存在「買房抗通膨」的心理;房產學者提醒,現在... 政策 房價 六都 蛋白區 小坪數 低總價 低自備款 莊孟翰 換屋不易 室內空間落差 人氣: 48484