打炒房失靈？9月新承作房貸破千億 央行曝2主因
2024/10/25 10:07
央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，...
年薪40萬以下購屋族 變少了
2024/10/25 09:58
近年購屋負擔增加、低總物件缺貨等因素影響下，低薪購屋族數量迅速衰退。聯徵中心統計，全台小資族房貸案件約占整體的12.4％、年減2.4個百分點，平均房貸金額878萬元、年增62萬元...
Q3房市價漲量縮 現降溫趨勢
2024/10/25 09:54
第三季國泰房地產指數24日出爐，全台七都呈「價漲量縮」，房價漲上史上最高點，每坪可能成交價達56.81萬元。不過隨中央銀行919祭出第七波不動產信用管制，且調高存準率1碼，加大...
公設比35％以上 預售屋恐賣不動
2024/10/25 09:51
高通膨、高房價時代，公設比高低備受買方計較。根據《住展雜誌》統計，從今年前三季已完銷的預售屋以及新成屋個案來看，台北市有超過7成公設比不到35％，新北市更達8成。市場專家...
高雄建案水電工程成本 飆漲166％
2024/10/25 09:49
在需求驅動下，高雄營建成本從2020年起漲，且因缺工嚴重，加上俄烏戰爭引起原物料行情走揚，水電工程成本飆漲居冠達166％，模板、連續壁工程等齊揚，整體建案造價成本從每坪12萬...
重劃區百花齊放！最愛買5年內新屋地區 桃園市占比逾三成居冠
2024/10/25 09:44
據內政部不動產資訊平台揭露，今年上半年屋齡五年以下新成屋交易件數中，桃園市以4,120筆最多，占全市交易總交易筆數12,790筆比重達32.2%，平均每三筆交易就有一筆是屋齡五年以下...
景氣增溫！第2季住宅價格指數季漲4.02％ 央行第7波壓制房價
2024/10/25 09:40
內政部發布2024年第2季全國住宅價格指數為146.48，相較上一季上漲4.02%。內政部表示，國內景氣持續增溫等因素，提升購屋意願並帶動房市交易，全國建物買賣登記達9萬5765戶，較去...