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房市價量齊跌!政策管制與營建成本牽動走勢

房市價量齊跌!政策管制與營建成本牽動走勢

中央銀行最新統計顯示,2025年12月底全體國銀房貸餘額達新台幣11兆5,778.52億元,雖續創歷史高,但年增率僅4.46%,為連續15個月下降,為2017年3月以來最低;建築貸款餘額為3兆4,...
北士科房市外溢強勁效應 單價竟差到30萬?

北士科房市外溢強勁效應 單價竟差到30萬?

AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)決定在台北市的北士科重劃區設立台灣總部,重大消息快速帶動起台北的不動產市場,此布局也帶動北士科重劃區周邊地區的產業能量、就業紅利,推升區域價值...
高雄人口雪崩?學者開戰市府:「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡

高雄人口雪崩?學者開戰市府:「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡

高雄人口持續下滑引發關注。根據最新統計,全市人口已跌破272萬,一年減少約1.2萬人,與台中差距擴大至15萬,甚至面臨跌破270萬關卡的壓力。然而,人口流動卻呈現明顯「兩極化」...
1600萬內就可買大樓或透天 宜蘭高鐵利多真能撐房市?

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從外地移居的「新宜蘭人」,想在宜蘭科學園區(宜科)周邊買房地產,不論自住或置產,確實是一個兼具生活品質與資產增值潛力的選擇。不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工...
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