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賣房想拿400萬免稅?國稅局出狠招查「居住事實」 連超商發票、管委會都不放過

賣房想拿400萬免稅?國稅局出狠招查「居住事實」 連超商發票、管委會都不放過

多屋族要留意了,國稅局查「居住事實」放大絕,過往多會透過水費、電費帳單進行勾稽,如今賣房子若想適用房地合一稅自住滿6年的400萬元免稅所得,國稅局會更仔細審視居住事實。不...
微解封是「換屋人道走廊」?還是房市止跌信號?

微解封是「換屋人道走廊」?還是房市止跌信號?

在房市交易陷入僵局之際,央行釋出「微解封」訊號,自然人全國特定地區第二戶購屋貸款成數上限,由原先的5成調升至6成,此舉被市場視為回應民怨的「換屋人道走廊」,認為央行願意...
專題/碳費海嘯下的台灣房市真相 擺脫建商轉嫁成本的迷思

專題/碳費海嘯下的台灣房市真相 擺脫建商轉嫁成本的迷思

2026年台灣正式進入碳費徵收時代,這場以淨零排放為名的政策轉型,正深度衝擊台灣的產業結構與房地產市場。從科技巨頭爭購低碳建材以符合國際供應鏈要求,到營造業宣稱成本上漲而...
房市「資金輸血管」被拔了? 央行最新數據超嚇人

房市「資金輸血管」被拔了? 央行最新數據超嚇人

如果以為央行鬆綁換屋族,你可以猛刷實價登錄,看房價跌了沒?那你可能完全看錯重點了!房市武哥直言,現在的房價就像一個掛著點滴的病人,表面上看起來還能演、還能撐,但背後最...
土方之亂央行給活路?專家:提防建商「以拖代變」藉口漲價

土方之亂央行給活路?專家:提防建商「以拖代變」藉口漲價

因應近期的土方之亂,央行決定不採全面性鬆綁措施,而是提出三大處理原則,授權銀行依個案彈性認定,若確屬不可歸責於借款人的因素,可與銀行協議合理展延動工期限,例如高雄已有...
美伊戰爭、租金高漲 企業「成本難抓」彈性辦公室崛起

美伊戰爭、租金高漲 企業「成本難抓」彈性辦公室崛起

瑞普萊坊(KnightFrank)25日發布2026台灣商用不動產市場分析展望。瑞普萊坊董事長劉美華指出台灣商用不動產市場在2025年歷經市場不確定因素帶動上下動盪,最終在AI產業供應鏈帶...
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