文、圖╱Susan 圖╱三立、公視提供
前主播、知名作家林書煒，娘家住在台北市中山北路7段圓環附近，從小就是「天母通」，附近有不少知名豪宅，近期包括「國泰天母」、「富邦777」相繼落成，成了豪宅群聚部落，三立電視前執行副總蘇麗媚也置產於此。
氣質優雅的林書煒從小在天母地區長大
老一輩的人對早期中山北路7段的印象，多半是進口服飾店、美式餐廳到處林立，平時走在路上，也常會碰到老外，街上有著濃濃歐美異國風情。如今該區域雖然商業氣息漸弱，取而代之的卻是一棟又一棟高聳豪宅，夾雜其中的，還有古色古香的巷弄公寓。
中山北路7段190巷後方巷弄裡，有許多小而美的豪宅
隨著山坡起伏開發的中山北路7段巷弄，對喜愛山林綠意的豪宅客來說，佔有得天獨厚的環境優勢。房仲業者分析，7段巷弄因位居陽明山腳，地質屬堅硬的岩盤地，不只綠帶公園多，房子還有天然抗震，其中7段190巷、114巷，深受傳統產業老闆及歐美人士青睞，114巷更有「名人巷」美名，別墅群聚，辜家的辜仲諒、蘇麗媚就是知名住戶。
中山北路7段114巷是天母知名「名人巷」
房仲形容，114巷的住家具隱私性，多採雙併或單層單戶大樓、獨棟別墅規劃，獲得政商名流青睞；190巷圓環附近大樓，多為屋齡25年以上早期公寓、華廈，目前仍是天母指標性區域，每坪有逾90萬元行情，林書煒娘家便在此深根20餘年。
事實上，7段雙數號巷弄，以矮樓層的公寓、雙併豪宅為主，單數號巷弄則為大樓豪宅，也是這兩年新豪宅群聚地段，包括屋齡逾15年的社區「天母星鑽」，及2011年完工的「天母紘琚」，名氣都很響亮。
房仲指出，7段81巷內的住戶素質水準高，去年底甫完工的「國泰天母」、「天母富邦777」成交價已飆破170萬，附近「奧之細道」、「皇翔天母」，也有150萬行情，再遠一點的「遠雄陽明」，每坪有130萬水準，形成天母豪宅聚落，且離天母東西路生活圈不遠，兼具住宅區寧靜又可享受完善的生活機能。
「國泰天母」每坪已飆破170萬元(左)；「天母富邦777」(右)位在「國泰天母」旁，兩棟豪宅相互拉抬
「奧之細道」也有每坪150萬行情
至於天母東路、天玉街一帶的正天母區，華固「天鑄」開出 一坪220萬元，每戶總價破億元，主因土地少，加上土地成本提高，進而帶動周邊房價，連帶拉抬天母西路、中山北路7段房價。
「天玉」外觀古典，隱身在7段81巷弄裡
天母因為離陽明山近，擁有好山好水，這一區域和信義、大安區最大差異，天母同時擁有3個外僑學校，包括美國學校、日僑學校和歐洲學校，忠誠路沿線有大葉高島屋、天母SOGO、新光三越等3間百貨公司，以及大型天母運動公園，身在天母享受一日生活圈，是個相當愜意且容易的居家環境，難怪愈來愈多人選在天母置產。
曾是新聞主播的林書煒，目前和老公蔡詩萍住在台北木柵區
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林書煒小檔案 政治大學新聞研究所EMA畢業，曾任中天新聞主播，老公為作家蔡詩萍，兩人育有一女，現為台視《健康好簡單》主持人，著作有《管他差幾歲 愛了再說》、《孩子，我想說的是》、《妳是我微笑的答案》、《主播解碼》等。 |
