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陳俊生住千萬信義區豪宅 擁16套房當包租公

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#陳俊生 #包租公 #套房出租 #置產秘訣

文、圖╱Susan   圖╱台視提供

藝人陳俊生事業有成,除了創辦快速記憶學校,投資房地產也有一套,光是在台北市中山區一共有16間套房出租,每年光是套房出租進帳近千萬元,此外,他更住在信義區松勤路燙金地段,坐擁20坪信義「新世界」小豪宅,可說是超級黃金單身漢。

陳俊生拍過多部電視劇,圖為他在台視演出戲劇《巔峰時代》。(台視提供)8陳俊生拍過多部電視劇,圖為他在台視演出戲劇《巔峰時代》。(台視提供)

陳俊生買賣房產,早期總是自己先住一陣子,再問朋友有無意願接手,然後再另謀新居。他的購屋哲學是秉持「在好地段找中古屋」,尤其在市中心的大安區、信義區、松山區與中山區,10多年來買賣轉手房屋高達10多間,獲利逾數千萬元。

「新世界」坐落在松勤路上,擁有信義區燙金門牌1「新世界」坐落在松勤路上,擁有信義區燙金門牌。

房仲業者透露,陳俊生多年前曾以一坪40萬元買下大安區臥龍街屋齡20多年公寓,大膽砸下200萬重新粉刷裝潢,3年後以每坪60萬賣出,一轉手就是上百萬。而他目前在中山區共有16間套房出租,若以每間套房1萬元房租,每月光是房租進帳高達16萬元,獲利可觀。

信義「新世界」銀色造型門牌相當醒目



3信義「新世界」銀色造型門牌相當醒目。

看準房市飛漲,陳俊生2010年以每坪110萬、總價2200萬元,買下信義區松勤路上20坪的小豪宅信義「新世界」,房仲透露,該豪宅2007年落成時,每坪僅開價60萬元,一度漲到每坪180萬元,短短5年讓陳俊生進帳1400萬元,因為擁有黃金地段,「新世界」7年來整整翻漲3倍。

不過根據實價登錄顯示,去年一月松勤路上以2420萬元成交一筆建坪20.99坪物件,換算每坪高達154萬元,和「新世界」喊到每坪180萬元仍有近30萬元落差,隨著屋齡漸長,房價稍有下滑。

由興富發、白天鵝建設投資興建的「新世界」,由知名建築設計家黃永洪設計,坐落在台北市信義區松勤路上,為地上19層、地下5層樓,總戶數165戶,同層14戶,坪數規劃15至30坪,總基地面積544坪,標榜外觀採用進口結晶化玻璃,深具時尚感。

外觀採用進口結晶化玻璃,深具時尚感



2外觀採用進口結晶化玻璃,深具時尚感。

「新世界」位在世貿金融商圈、台北101商圈與君悅酒店之中,一樓挑高6米氣派門廳,擁有紐約現代美術館MOMA風格的後花園,主打24小時保管理到頂樓空中休閒會館的設置,彰顯豪宅氣派;透過信義商圈空橋系統,「新世界」串聯台北101、世貿金融商圈、信義威秀影城等娛樂購物環境,有效配合周邊生活機能,同時又能兼顧安全性。而「新世界」旁為知名「南山人壽」、「新光人壽曼哈頓」大樓,商業氣息濃厚。

擁有紐約現代美術館MOMA風格的後花園

4擁有紐約現代美術館MOMA風格的後花園。

「新光人壽曼哈頓」大樓與「新世界」相鄰

5「新光人壽曼哈頓」大樓與「新世界」相鄰。

房仲透露,陳俊生買下的為一房、一廳、一衛浴和一車位格局,20坪扣除公設後可用14坪,他受訪時坦言,「新世界」麻雀雖小、五臟俱全,不但擁有健身房,還有露天游泳池,「因為身在信義區,台北101大樓就在眼前,一旁還有台北世貿,每年在自家泳池看跨年煙火秀,是人生最大享受。」

從「新光人壽曼哈頓」與「新世界」俯瞰台北101大樓6從「新光人壽曼哈頓」與「新世界」俯瞰台北101大樓。

陳俊生小檔案

陳俊生,1968年10月7日生,淡江大學國貿系畢業,退伍後於1990年加入凱渥,後被製作人相中拍電視劇,因長相清秀旋即走紅,和馬景濤成為當時老三台的「奶油小生」之一,後創辦「71快速記憶學校」。電視作品有《施公奇案》、《長男的媳婦》等,也曾拍過電影《胭脂》,唱片作品為《Blue》。

 

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