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拉弟弟當厝邊 李沛旭花不到500萬買進30多坪好宅

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#李沛旭 #活力城 #林口房市

文、圖/Susan   圖/伊林、超視提供

伊林帥氣名模李沛旭,兩年前和弟弟一起買下新北市林口區的知名建案「活力城」,兄弟倆作伙當鄰居。儘管許多藝人喜歡住在台北市豪宅區,他卻愛遠離塵囂,享受寧靜生活。如今,林口區房價急起直追,李沛旭早一步買房,也算是眼光獨到。

私底下的李沛旭也是個喜歡下廚的新好男人。(超視提供)8私底下的李沛旭也是個喜歡下廚的新好男人。(超視提供)

早在2009年初,忙於拍戲的李沛旭就有了買屋念頭,因模特兒界的好友們紛紛購屋置產,家中兩老也不希望他老是幫房東繳貸款,便慫恿他開始存「買屋頭期款」,並帶著他在南港、汐止一帶看屋,卻始終沒找到合適大樓。

2011年,李沛旭姑姑的朋友在林口置產,新成屋不僅外觀華麗,建材也十分高檔,李父獲邀前往參觀,一看之下也動了心,建議李沛旭乾脆在林口買房。私下不喜歡吵雜的李沛旭,果然被林口的清幽和蟲鳴鳥叫的環境深深吸引,尤其經過多年規劃,林口區的生活機能健全,附近大賣場、美食街林立,他竟看房一次就決定下訂買房。

「活力城」為林口區553戶大型建案,外觀氣派宏偉1「活力城」為林口區553戶大型建案,外觀氣派宏偉。

不僅如此,李沛旭還拉弟弟一起當好厝邊,因為一次買兩戶,建商給他超優惠折扣,每坪僅開價12萬元左右,以權狀30餘坪加上車位,總價不到500萬元。由於「活力城」在李沛旭看屋時只不過是兩年多的新成屋,屋況相當好,他只需添購家具稍做裝潢便能立刻入住,輕鬆享有單身貴族的居家生活。

一樓有多家美食商店進駐,提供住戶生活上需求
3一樓有多家美食商店進駐,提供住戶生活上需求。

由佳昂建設投資興建的「活力城」,位在林口區中山路上,於2008年一月完工,樓高15層,坪數規劃27至140坪,總戶數高達553戶,在林口區算是大型社區,遠望相當壯觀。「活力城」強調養生與長庚生技合作,社區每棟擁有7米高大廳,另外有游泳池、SPA、三溫暖、健身房等有助於舒緩身心的公共設施。

社區內的花園區規劃完善,環境清幽


4社區內的花園區規劃完善,環境清幽。

特別的是,「活力城」一樓規劃17戶店面,2至3樓為住商混辦,4樓以上則為純住家。該社區為林口新舊市區的中繼站,從中山路可直通林口舊市區商圈,或直行文化三路可直抵龜山長庚醫院商圈,相當便捷;周邊學區以佳林國中「綠能環保」為號召,校園規劃多項綠能設計,如太陽能光電板、風力發電、綠屋頂、日光節能等環保設施,在該區域實施頗具成效。

去年8月,「活力城」與隔壁「童話世紀」社區,成交一筆建坪50坪物件,最後以1180萬成交,每坪23.18萬元;11月亦成交37.96坪 物件,最後900萬元成交,每坪也有23.71萬元。以李沛旭當年以每坪12萬買下30坪物件,短短3年漲了近一倍,輕鬆入袋330萬元,顯見林口房市依舊看漲。

建材高檔的「活力城」,屋齡只有7年,房價卻從12萬漲到23萬元
2建材高檔的「活力城」,屋齡只有7年,房價卻從12萬漲到23萬元。

林口房仲業者分析,目前中山路以北、文化三路以西,因人口密度稍低,機能還有待商家陸續進駐,在「活力城」後方的新建案「國家1号院」,由興富發建設興建,總戶數高達390戶,已喊出每坪30至35萬行情,勢必在2015年伊始替林口區帶來另一波漲勢。

隔壁建案「童話世紀」在中山路上也是知名大樓
5隔壁建案「童話世紀」在中山路上也是知名大樓。

總戶數390戶的「國家1号院」,位在「活力城」正後方
6總戶數390戶的「國家1号院」,位在「活力城」正後方。

很有喜感的李沛旭,在偶像劇的演出常讓人捧腹大笑。(伊林提供)
7很有喜感的李沛旭,在偶像劇的演出常讓人捧腹大笑。(伊林提供)

李沛旭小檔案

李沛旭,1979年11月7日 生,輔仁大學織品服裝學系服裝設計組畢業,隸屬於伊林娛樂經紀公司,在秀場擔任模特兒多年,拍攝過不少電視劇,包括《犀利人妻》、《向前走向愛走》、《勇敢說出我愛你》等戲,也主持過三立節目《至尊美食王》,目前和名模蔡淑臻穩定交往。

 

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