文、圖╱Susan 圖╱台視、三立提供
本土演員黃少祺家庭事業兩得意,去年坦承和老婆早於2009年在美國登記結婚,還生下寶貝兒子Jeremy,以孝順出名的他,原本住在台北農安街「香文大樓」,2010年砸下7千餘萬在內湖買下近百坪豪宅,兩岸名下一共擁有5間房產,保守估計市值超過2億元。
黃少祺家庭事業都得意,兩岸名下就有5間房產
去年7月,黃少祺被媒體拍到抱著小男嬰逛台北內湖賣場,他大方坦承是剛滿一歲的兒子Jeremy,幸福模樣令人稱羨。據了解,黃少祺這幾年在戲劇圈交出漂亮成績單,荷包收入滿滿,他將部分收入在台北、中國上海置產,投資房地產一把罩。
10多年前剛在戲劇圈起步時,黃少祺獨具慧眼買下台北市中山區農安街、雙城街口的中古大樓「香文大廈」,該大樓30多年前由周伯樹建設公司投資興建,為地上11樓、地下一樓的住商混合大樓,因為位在商業氣息濃厚的中山區,對面又是24小時不打烊的「雙城美食街」,一旁也有知名「晴光市場」,在農安街算是詢問度頗高的大樓。
「香文大廈」位在農安街、雙城街口,地段佳
24小時不打烊的「雙城美食街」,讓對面「香文大廈」占盡地利之便
房仲分析,中山區為台北市發展較早區域,10多年來房價穩定成長,不過整體漲幅有限,目前中古大樓每坪行情在55至65萬元左右,巷弄內的公寓,單價甚至只要40至50萬元。房仲透露,因奢侈稅衝擊影響,台北市豪宅林立的區段成交緩慢,讓中山區房價相對便宜,完全不受景氣與政策影響。
雖是早期大樓,大門口整齊清潔
不但如此,農安街一帶有台北市公園面積第2大的榮星花園,同時鄰近捷運中山國小站,步行到捷運人潮多的民權西路、圓山站,也只要10至15分鐘,房市交易火熱。房仲坦言,中山區因中古屋居多,漲幅較小,不過較為利多的是,在此區換屋不怕買不到房子,且因套房產品多,帶動區內換屋需求高,刺激房市活絡。
農安街商店多,房市也很有潛力
另一方面,中山國小站生活圈周邊市場,假日還會吸引外籍勞工在此參加禮拜與採買日用品,串連起南北商圈發展,吸引連鎖商家進駐,其中在雙城街、農安街交叉口有屈臣氏、康是美、寶島眼鏡,並且集結各式小吃攤販,採買便捷。
商業氣息濃厚,「香文大廈」一樓有眼鏡行進駐
「大同設計工廠大樓」位在中山北路、農安街口
據了解,黃少祺原本和母親住在「香文大廈」逾70坪中古屋,但因該大樓屋齡高,2010年又砸7千萬買下內湖五期重劃區豪宅當成送給媽媽母親節禮物,而這10多年來,黃少祺還以母親名義買下位在台北德惠街中古屋,另外又在上海以人民幣800萬購入住宅大樓。
雖然投資房地產經驗豐富,黃少祺受訪時仍謙虛說:「對投資一竅不通,房子都是買來自住或放東西,完全沒出租,雖然價格已翻漲,但沒賣還是等於沒賺。」儘管如此,媒體報導他買進中山區兩棟約50坪房子,賺進五成,加上上海電梯大樓,光是這三間房子,讓黃少祺資產一口氣增加3千萬元,令人稱羨不已。
古裝扮相的黃少祺,依舊非常帥氣
黃少祺小檔案 黃少祺,1971年7月6日生,中國文化大學印刷攝影系畢業,早期以模特兒出道,2000年接拍連續劇《飛龍在天》知名度大漲,後轉往中國發展,目前是電視圈一線男星。2013年8月被爆已結婚生子,人氣依舊搶搶滾。 |