文、圖／Mira
捷運南京三民站，附近商辦林立，商業氣息濃厚，然而往南京東路五段與塔悠路一帶，卻能就近享受基隆河無敵景觀與河濱公園休憩空間，交通的便利性與休閒功能，讓此區推案備受青睞，包括謝忻與王少偉曾被目擊來到「楓韻晴川」看房，還有李芳瑜先前投資捷運共構宅「台北摩根」，都為這一區房市添星光。
謝忻個性活潑，與王少偉戀情傳了多年。（翻攝自謝忻粉絲頁）
謝忻與王少偉戀情傳了多年，據《壹週刊》報導，兩人7月27日悄悄前往位在南京東路5段、塔悠路口新建案「楓韻晴川」，該大樓每戶權狀18至28坪不等，總價1530萬至2800萬，適合新婚夫妻及小家庭，預計10月竣工啟用；謝忻當時被目擊與王少偉一起看房，還傳出兩人將在年底結婚，但謝忻推說是幫美髮師好友看房，不希望朋友投資錯誤，避談個人感情世界。
南京東路5段、塔悠路口新建案「楓韻晴川」主打捷運小資宅
「楓韻晴川」標榜捷運小資宅，大樓的大廳坐落在塔悠路、南京東路5段交匯處，每戶客廳則正對基隆河岸景觀；交通方面則具雙捷運站優勢，卻又不受緊鄰捷運站的人車雜亂干擾。
後方緊鄰河濱公園，設有單車步道
這幾年基隆河岸景觀住宅大受歡迎，成為豪宅群聚地段，以大直水岸豪宅為例，單價飆破百萬行情，但基隆河對岸的松山區塔悠路、南京東路5段一帶，房價卻只要大直水岸豪宅的一半，同樣可享無敵景觀與河濱公園休憩空間。
基隆河無敵美景為水岸景觀住宅加分
至於生活機能，此區往饒河夜市與五分埔徒步只需10分鐘，一旁可上麥帥一、二橋串聯環東大道、堤頂大道，方便前往內科、南港與中山高，休閒運動也只要轉個彎走人行天橋，基隆河旁的河堤便道近在咫尺，周邊有籃球場、自行車道可供居民運動。
捷運南京三民站周邊生活機能健全
房仲分析，周遭至少有4座小公園環繞，民生社區和東興路也有不少大型量販店可供採買，另在南京東路5段251巷有傳統市場，晚上經營許多攤販小吃，生活圈無虞，巷弄內公寓行情每坪65至70萬，住辦大樓則在70萬上下。
南京東路5段車水馬龍，商業氣息濃厚
而捷運南京三民站附近大樓商辦林立，商業氣息濃厚，今年初新婚的李芳瑜多年前與妹妹一起投資買下捷運共構宅「台北摩根」，樂當起包租婆。該大樓標榜捷運南京三民站共構住宅，建物就在捷運出口基地上方，吸引不少單身貴族，周邊辦公大樓密集，市場、賣場多，生活機能完善，李芳瑜以每坪52萬3千元買下14樓16.8坪、總價878萬套房格局，依實價登顯示，目前每坪仍有75萬水準。
李芳瑜多年前就投資房地產「台北摩根」
而捷運南京三民站後方即是台北知名民生社區，藝人「范范」范瑋琪入行以來大多把賺來的錢都投資在房地產，知名軍眷宅「健安新城」一共有7大區，傳范范在該社區購入6戶出租，黑人30歲時也在丈母娘介紹下買1戶，電視名嘴馬西屏則住在附近「松山新城」，環境清幽寧靜，生活品質佳，房價抗跌。
