文、圖／Mira
捷運小巨蛋站周邊生活機能完善，一舉成為台北市最繁華商辦區域，甫在7月結婚的陳妍希、陳曉夫婦，看上小巨蛋生活圈擁有學校、醫院、大型展演場等公共設施為北市最高的絕佳生活條件，豪擲5600萬入住南京東路全新大樓「樸真久石讓」。
陳妍希（右）、陳曉夫婦今年7月21日在台北舉辦歸寧宴。（翻攝自陳妍希粉絲頁）
根據《壹週刊》7月報導，陳妍希夫婦7月21日在台北辦完歸寧宴後，小倆口甜蜜回到南京東路四段的新家，報導中的新家即為位於南京東路四段的「樸真久石讓」，成為兩人今後返台時的棲身住所。實價登錄顯示，該大樓目前有百萬行情，外傳陳妍希夫婦買下62坪含13坪車位，總價5600萬元，顯示建商給了陳妍希相當優惠價格。
「樸真久石讓」坐落在台北市南京東路四段上
房仲分析，捷運小巨蛋站生活圈以微風南京為中心據點，靠著捷運網絡發達，至松山機場僅5分鐘車程，到信義商圈也在15分鐘內，前往台北車站、西門町更在30分鐘內可抵達，受到交通便捷大利多，近年來持續吸引企業主及企業高層進駐。
陳妍希與陳曉因拍戲結緣，成為演藝圈佳話（翻攝自陳妍希粉絲頁）
捷運小巨蛋生活圈以小巨蛋為中心向外延伸，一旁就是市立體育館及社教館，長庚、台安及三總松山分院等優質醫院近在咫尺，往東則有知名饒河夜市小吃，主要學區為敦化國小、國中，另民生與介壽國中也頗富盛名，不少家長都是衝著優質學區在當地置產，長久以來是北市食衣住行育樂機能最完整區域。
「樸真久石讓」成了松山區指標性豪宅，位於捷運小巨蛋站位居北市最繁華商辦區域
事實上，敦化南、北路為台北市著名林蔭大道，沿途有不少金融機構，公車班次也很密集，南京東路兩側多為商辦，與敦化北路形成南京敦北商圈，房仲分析，南京東路因辦公大樓多，一到假日如同空城，但周邊仍有不少老舊公寓足以支撐房價，屋齡30年大樓有80萬行情，40年左右公寓也有70萬水準。
以璞真建設投資興建「樸真久石讓」為例，該建案位置南京東路四段上，樓高14層僅規劃65戶，坪數從42坪到95坪都有，因外觀新穎具新時代潮流，緊鄰台北小巨蛋，加上前往捷運小巨蛋步行僅需3分鐘，目前每坪有逾百萬行情，尤其陳妍希夫婦入住消息曝光，房價更加水漲船高。
房仲評估，捷運小巨蛋站有明星學校、松山運動中心、百貨等完善生活機能，房價支撐力道強，撇開陳妍希明星光環加持，光是捷運效益刺激區域房價，還有松山線沿線因缺乏素地，少有新建案釋出，深具抗跌性。
台北小巨蛋經常舉辦大型演唱會，帶動周邊房價
與陳妍希夫婦為鄰的超級好鄰居，首推步行10分鐘內、位在南京東路五段、光復北路口的「南京雙星大廈」，藝人檢場、李翊君曾是住戶，前北市議員璩美鳳當年任職台視主播期間，也與雙親同住過，該大樓10多年前房價一坪約10餘萬，目前一戶早已飆破3千餘萬，足足漲了7倍之多，全因地段絕佳，讓房價具保值性，目前仍有逾70萬水準。
檢場（右）、李翊君夫婦和女兒一家三口生活甜蜜。（翻攝自檢場臉書）
而位在南京東路四段後方健康路，就是一大片知名國宅「松山新城」，電視名嘴馬西屏長年住在該社區，他回憶18歲隻身從南部北上，便落腳「松山新城」，一路歷經搬家、眷村改建，他卻從沒離開「松山區」，該社區最大特色是有個大中庭花園，前國防部長陳肇敏、前民航局長張國政，都是知名住戶。
「松山新城」為台北市松山區老字號國宅
