Q1建商「彎道加速」爆買土地443億 季增82％
2025/03/28 10:42
台灣不動產市場自去年第三季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，但今年第一季土地市場在大型上市櫃建商的購地動能推升下，交易金額仍達...
台中「軌道經濟」爆發！後新光三越時代...台北101插旗 專家：恐有商圈轉移現象
2025/03/28 09:56
台中捷運藍線6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可...
這4種產品…房市海嘯的「保命救生圈」
2025/03/27 17:00
2024年第四季推出的新建案，如今銷售如何？住展雜誌彙整去年第四季公開新案資訊，雙北一共進場51個住宅產品預售案，到目前為止於建商臉書粉絲團公布的完銷資訊，僅台北市捷運南京...
清運新制上路！預售屋「客變省裝潢費」 建築師：3層面著手
2025/03/27 14:30
環境部3月起要求清除及收受裝潢修繕廢棄物的業者，須依規定進行網路傳輸申報，加強監管廢棄物去向，市場預估清運費可能會有波動。建築師建議，購買預售屋的民眾可透過客變節省裝...
銀行最新排撥一覽！第1戶房貸利率驚現3.35％、剩7成3 學者：這些地區房價下修風險大
2025/03/27 09:30
央行第七波選擇性信用管制以及銀行自主控管不動產貸款總量情形之下，目前整體房貸成數降低、利率走升。央行的最新統計顯示，本國銀行針對自然人第1戶購置住宅貸款成數剩7成3，貸...
屋主如何開價、快速成交？房仲七都「成交議價率」內部資料曝光
2025/03/26 15:51
受到去年919央行祭出第七波選擇性信用管制，以及整體銀行房貸緊縮之下，中古屋委售量逐月增多，買方也因貸款緊縮導致購買力下滑，屋主想要快速成交，開價策略、議價幅度皆是關鍵...
貸款難、購買力減！七都議價率12％最好賣 葉凌棋：14萬戶交屋潮衝擊房價
2025/03/26 09:38
央行第七波選擇性信用管制實施半年了，對房市影響相當大，尤其貸款緊縮間接削弱了購買力，民眾看跌房價比例呈現連三季上升，且單季增加了10個百分點。房仲業者指出，房價處於緩跌...
華人之光！中華眷村文化發展總會觸角延伸兩岸、國際 800位眷村人齊聚交流
2025/03/25 17:51
為凝聚眷村子弟的眷村精神，成近一年半的中華眷村文化發展總會22日在新莊典華盛大舉辦「眷村精神奮起飛揚」春季聯歡晚會，總計席開80桌，吸引近800位眷村人參與，現場包括企業家...
繼承老爸「無建物權狀」房子想賣掉 遺產分配得重來？這張紙救了兄弟與大嫂
2025/03/23 17:00
民眾處理遺產繼承案件時，若地上物是未辦理保存登記的建物，得特別謹慎處理。資深地政士提到，有案件為繼承爸爸土地後，要辦理所有權移轉登記，才發現沒有核發建物所有權狀，且房...
預售屋有履保就安了？專家教戰4眉角：當心建商做「這件事」
2025/03/23 09:29
購買預售屋動輒要等待3、5年，最怕大筆資金交給建商，最後卻得到爛尾樓或是瑕疵屋，不少人都會挑選有提供履約保證的建案，但只要有履約保證就安心了嗎？專家提醒要確認履保信託專...
夫妻買房總價400萬因「收支比」銀行貸款被拒 用這招解套
2025/03/22 14:00
央行持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，強化金檢之下，傳出有銀行強化內控，要求借款人「收支比」必須達到200％，才能取得規定成數貸款，例如包含每月房貸、生活費、信用...