商辦 綜合情報

建商瘋狂玩槓桿...遇房市「逆風」！專家曝「這下場」

2022/12/20 17:12

前兩、三年隨著台商回流，熱錢挹注，加上低利率、狂印鈔票，許多資金湧向房地產，造成這一波房價飆漲，全台各地包括六都及一些二線城市多「遍地開花」，房價上升兇猛，預售案也是...

2022/12/19 09:53

專家分析，市場資金收斂，未來建商自地自建的模式將減少，將以多樣化策略以分散風險，有三趨勢，包括與地主合建、提升工業廠辦推案比重、參與公辦都更或聯開案。...

2022/12/19 09:50

近年新竹竹科產值、在地所得及消費力持續提升，不僅住宅市場房價持續飆高，商用不動產市場更「吸金」，根據商仲業者統計顯示，上市櫃企業布局新竹地區商用及土地資產金額，在2019...

2022/12/19 09:47

桃園百貨商圈從過往車站商圈，漸向新興衛星區轉移，但鐵路地下化而使得車站商圈區塊鏈擴大。尤其是南桃園還有更多區塊待開發，最受關注的包括泰豐輪胎中壢舊廠開發案、遠東集團內...

2022/12/19 09:09

近年桃園淨遷人口連續三年全台居冠，鐵路地下化亦使得桃園市、中壢市百貨商圈進入調整期，包括傳出新光三越大有店即將啟動轉型商辦，另外，桃園百貨店王中壢SOGO亦將於明年租約到...

2022/12/17 10:02

據內政部最新資料顯示，今年前10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年20萬坪激增2.76倍刷新歷史紀錄；總計台北市2021、2022年合計辦公類建照核發坪數，一舉突破百萬坪...

2022/12/17 09:38

據內政部最新資料，今年前十月台北市辦公類建照核發坪數高達79萬坪，較去年約21萬坪激增2.76倍，供給量創歷史新高，若以一棟台北101大樓辦公供給量約11.2萬坪計算，相當於北市將...

2022/12/16 16:44

世邦魏理仕台灣研究部指出，跨國企業對預算管控愈趨謹慎，加上決策時程拉長，部分交易受阻，近期商辦租賃交易仍以續租案件佔多數；而台北商辦市場搬遷活動，則主要由中小企業的辦...

2022/12/16 09:34

儘管今年下半年房市急轉直下，台中市全年推案總額仍逆勢大爆發，衝上4502億元歷史新高，年增35%，且明年依然有不少百億規模大案進場，台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，營...

2022/12/16 09:30

受持續升息、終端需求放緩與全球經濟前景不明等影響，今年台灣經濟表現開高走低，建商購地動能減半，大型土地交易與地上權交易額1767億元，年減4成，為近4年低點。商仲指出，除整...

2022/12/15 14:58

台北市地政局今（15）日發布2023年公告土地現值，全市平均調幅，較2022年上漲3.71%， 12行政區均上漲，其中，......