股市是「經濟的櫥窗」 房子是「心痛的地方」 林左裕 2024-08-01 08:00 文/林左裕國民生計最基本的需求為消費,如食、衣、住、行、育、樂及醫療等項目,這些項目也是各國政府計算物價指數或通貨膨脹的基本要素,而通膨指數攸關民生壓力,因此在政治或... 房貸 利率 升息 高房價 貨幣政策 量化寬鬆 多空觀點 壓力測試 非理性繁榮 人氣: 148575
「新青安」逼出「限貸令」 未來房貸風暴央行剉著等 林左裕 2024-09-02 11:08 文/林左裕財政部於去年八月調整「青年安心成家購屋貸款」專案之內容(簡稱「新青安」),提供了五年「寬限期」、40年長期房貸償還期間,政府補貼0.375%、最多1000萬元貸款的青年首... 房貸 央行 首購 限貸令 多空觀點 套利 新青安 人氣: 98205
央行此波限貸令給炒房客”Lesson” 前六波都只是在玩”Game”? 林左裕 2024-10-01 09:51 文/林左裕最近國內房市最大的新聞,就是在上(九)月19日中央銀行對房市祭出第七波的選擇性信用管制,號稱「史上最強」的打炒房措施,在近兩年來賞屋潮絡繹不絕的預售屋銷售案場,... 央行 限貸 高房價 多空觀點 打炒房 人氣: 83577
央行第七波下重手信用管制措施下的房地產市場 胡偉良 2024-10-21 15:42 文/胡偉良央行第七波下重手信用管制,堪稱迅雷,9/19央行在第三理監事會上迅速定調,9/20起開始實施,一下子打的相關業昏頭轉向、頭冒金星、昏頭轉向,除了新青安的購屋族群外,... 房貸 都更 央行 換屋 繼承 台積電 多空觀點 豁免 打炒房 人氣: 60009
胡偉良聊都更:都更的釘子戶問題如何解?當釘子戶可以拿更多嗎? 胡偉良 2024-12-16 17:17 文/胡偉良在都更改建後,原地主雖未必能分回原室內坪數,但改建後價值通常可增值1倍甚至以上,但釘子戶不滿意還想多要,結果被切掉了,等後來發現自己的土地被劃出都更區域外,... 都市更新 重建 釘子戶 多空觀點 權利分配 都更孤島 人氣: 113976
老舊校舍修繕誰來買單 林子欽 2024-12-30 11:22 文/林子欽最近新聞談到,台北市許多中小學校舍老舊,需要極大的經費來整修,以維護學生的人身安全以及教育品質。議員質詢市府時,特別提到希望修改平均地權基金的使用規定,提供... 都市更新 台北市 土地開發 改建 土地 老舊校舍 多空觀點 中小學 人氣: 164292