慎防「裝潢蟑螂」?BIM、契約及圖說使室內設計永續發展 蘇南 2024-07-26 17:09 文/蘇南房屋裝潢是生活大事,從設計到施工要花不少荷包和心力,但若遇到「裝潢蟑螂」則欲哭無淚!常見經由介紹、網路廣告佯稱專業室內設計團隊,提供消費者簡單的裝修草圖、工項... 裝潢蟑螂 契約書 室內設計 裝潢 裝修工程 多空觀點 人氣: 7509
老屋改建是影響未來房價和房市發展的最關鍵因素 胡偉良 2024-07-25 16:47 文/胡偉良根據不久之前的一份民意調查顯示,愈來愈少的民眾會在購屋時選擇30年以上屋齡的老屋。1,願意購買老屋自住的人已經愈來少相信如果把屋齡上拉到40年以上時這個比例會更低... 高房價 老屋 屋齡 都更 危老重建 多空觀點 人氣: 5883
校正回歸後的新青安 真能擋下「房市版」的大賣空? 賴淑惠 2024-07-17 10:19 文/賴淑惠新青安帶動房市熱潮,與一飛沖天的股市分進合擊,讓房價跟著狂漲,短短幾個月,市場上的成屋房價漲幅超過一成以上,甚至傳出帶動了三成以上的「非剛性」需求,儘管各界... 新青安 房貸 台積電 建商 預售屋 打炒房 多空觀點 人氣: 80541
都更時代有譜了嗎? 李咸亨 2024-07-15 08:46 文/李咸亨權利變換分配、共同負擔、估價者選任、危老獎勵等等項目,不管辦理得多公平、公正、公開,1998年公布《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)以來,台灣的都更實務總是... 都市更新 大都更時代 文林苑 釘子戶 多空觀點 人氣: 66627
環境永續與不動產價格 林子欽 2024-07-11 10:22 文/林子欽台灣自從推動不動產實價登錄以來,幫助了市場交易者取得更好的資訊。一般人把實價登錄用在私人的決策上,其實這些價格資訊對於公共政策,例如最近非常熱門的環境永續很... 環境永續 房價 學區 農地 實價登錄 買屋 多空觀點 人氣: 36429
房市熱 你該搶房子嗎? 林奇芬 2024-07-02 17:54 文/林奇芬熱熱熱,天氣熱、股市熱、房市也熱。房價飆漲、房屋買賣移轉棟數成長,大家都在追房子,你也該加入嗎?小心,若沒有做好財務規劃,最後會成為套牢一族。雖然我寫了多篇... 新青安 房貸 買房 高房價 利息 多空觀點 人氣: 33324
股市「財富效應」下的房市治理對策 林左裕 2024-07-02 10:00 文/林左裕近兩、三年來我國股市扶搖直上,加上「AI(人工智慧)教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回台對國內IC產業的加持下,相關產業的股價飆漲不回頭,整體股市加權指數自今年... 房地產 股市 投資 房市 不動產 房價 房貸 多空觀點 人氣: 33327
到底該不該買房?如何買?何時買? 胡偉良 2024-07-02 09:00 文/胡偉良買房有三大問題,分別是:該不該買房?如何買?何時買?有關這幾個問題長期以來一直是衆說紛紜,但是其實結論很簡單,很多論者,僅從單一面相,或幾個角度去做推論,結... 買房 置產 不動產 房地產 房價 居住正義 通膨 多空觀點 人氣: 28230
房價高漲不可怕 可怕的是迴旋向上的比價螺旋! 張欣民 2024-06-28 15:10 文/張欣民超狂房市連續劇持續上演當中,各地房價都紛紛出現史上區域最高價,在地人看了都覺心驚,但是現在房市最可怕的並不是房價持續高漲創高,而是有很多人反過頭來覺得你們家... 高房價 房價 實價登錄 定錨 比價螺旋 多空觀點 人氣: 65637
「房市倒掛」重現?揭密中古屋瞎開「上頭價」三大真相! 賴淑惠 2024-06-27 09:00 文/賴淑惠買房是買「預售屋」還是買「中古屋」?這是很多人常常有的疑問!過去,大多數人的印象,都會認為舊不如新,新房子當然比較貴,不過,這個刻板印象最近遭到挑戰,有房市... 房地產 中古屋 預售屋 高房價 房市倒掛 多空觀點 人氣: 66768
中古屋漏水爭議?法律訴訟與鑑定報告的專業性被質疑? 蘇南 2024-06-26 15:36 文/蘇南房屋漏水問題是中古屋所常見,也是房屋買賣糾紛來源之一。造成公寓大廈樓上樓下住戶、鄰居撕破臉或訴諸法律行動的涉及專業鑑定問題?但鑑定報告為什麼會被質疑不公平、不... 中古屋 漏水 買賣糾紛 法律訴訟 鑑定 多空觀點 人氣: 61680
台北市都更風潮正在興起 有望在10年後引降房價 胡偉良 2024-06-26 15:28 文/胡偉良截至今年3月底止,台北市屋齡40年以上的住宅,其占比由十年前的17.9%增加至50.7%,而戶數則由十年前的15.7萬戶增加至46.1萬戶。若以屋齡60年為住宅的堪用期限,則未來2... 都更 房價 老屋 重建 公辦都更 多空觀點 人氣: 174819
房子是資產還是負債? 孫振義 2024-06-18 17:03 文/孫振義■何謂「資產」與「負債」?對一般人而言,「資產」指的是任何具有經濟價值的物品、財產或資源,能夠在未來帶來金錢或其他形式的利益。這些資產能幫助個人實現財務目標... 房地產 資產 負債 財產 租金 租屋 買房 置產秘訣 人氣: 69351
台灣未來的房地產經營形態會改變嗎?選對標的 才是未來房地產的買房之道 胡偉良 2024-06-11 09:40 文/胡偉良房地產的重資產形態會改變嗎?房地產行業一直是個重資產的行業,也就是說從事這個行業,得先投入大量的資本,這使得這個產業經常成為資本家的遊戰場,資本形塑了這個產... 房地產 買房 置產 銀行 融資 李嘉誠 王健林 多空觀點 人氣: 157926
發哥分享─今年地震頻繁 老屋重建前的「權利變換」成關鍵 戴雲發 2024-06-07 20:44 文/戴雲發今年(2024年)有感地震頻傳、餘震不斷,4月3日在台灣花蓮東部外海發生規模7.2強震,更是921大地震發生25年以後最大的有感地震,主震後大小有感、無感餘震數量更是相當... 老屋重建 都更 權利變換 地震 好野人生 人氣: 102477