文、圖／黃羽柔 圖／林青蓁提供
「台北賺錢，高雄養老！」這是名媛林青蓁常掛在嘴上的一句話，她的夫家和娘家在台南有雄厚的政商背景，七年前，林青蓁隻身北上，打造CHIN CHIN婚顧品牌，如今知名度大開，但她最後悔的一件事就是當年沒在台北置產！「這幾年台北房價漲得太快、太可怕，我只能在台北賺錢，將來到高雄養老。」
林青蓁是亞細亞集團千金
七年前，老公給了她三百萬元，美其名說要讓她創業，其實是給她零用出外散散心，未料林青蓁來真的！七年已過，她一手創辦的公司越做越穩，從行銷公關到婚顧公司，將來她還想做食品，將林家的老本行發揚光大。
名媛林青蓁現經營CHINCHIN整合行銷公司以及CHIN CHIN婚顧
林青蓁的辦公室就開在東區敦化北路巷弄中，獨棟的舊式華廈頂樓，40坪的租金原本要4萬8千元，屋主是早期「城市少女」成員之一的黃雅珉，因為房子地點好，又是一層一戶的稀有物件，林青蓁開價3千萬元想買下，但黃雅珉嫌太少，隔沒兩年，房價漲到5千萬元，林青蓁想買，但屋主卻告知已經另有買主。
座落在東區的辦公室四面採光
原來第二任屋主也是藝人，是楊麗花的得意門生陳亞蘭。換了房東後，竟意外撿到便宜，「陳亞蘭主動降了3千元，現在房租是4萬5千元，但這個房子的總價已是七年前的兩倍多了。」
牆上掛著八匹馬的國畫，是命理師特別指示
二十年前，台南林家亞細亞食品曾經是國內相當有名的企業，幾乎台灣七成的食品原物料都由該公司出口，它一度是台灣二百大企業之一。早期父親食品業常要找地蓋工廠，一塊地大概幾百萬元就可以買下，蓋了工廠經營了十來年，停工之後，地一擺就又是十幾年，最近林家脫手了一塊地，賣了上億元，漲幅百倍以上。
大門入口放著鮮豓的紅色蘭花
茶水間隱身在兩片木門裡面
林家在各地都有房產，長女林青蓁在台北卻是「租屋」？她笑說，七年前來台北創業時，本想乾脆在此買房，但老公卻不同意，錯過了當時的低房價，一轉眼台北房價可是數倍成長，現在她在台北信義計劃區租百坪豪宅，每個月租金就要28萬元。林青蓁說，「我現在住的房子市值2億5千萬，如果用在生意上還可以考慮，但若是買房用來自住，那就省了，同樣的價錢我可以在高雄買十間。」
因此，林青蓁雖在台北租屋，卻在高雄買房，十多年前，她因為常到高雄洽公，路途遙遠，就在前鎮區買了兩間房方便自住，但後來父親工廠轉移到大陸，這兩間房就閒置著。近年來，高雄的房價終於起步了，早期她在當地置產翻倍成長，現在她更有信心，「最近我到高雄美術館附近看房，有些已經開出四、五十萬元的高價，但其實價格只是喊得高，實際大概只有二、三十萬之間吧！這時候投資還來得及。」
屋子前身就是雜誌社，所以裝潢省下一筆錢
由於從小衣食無缺，「林家在台南、日本、大陸都有房子，林青蓁也在高雄、美國有房地產經驗，但畢竟房市只是投資，她最大的興趣還是經營CHIN CHIN婚顧，她計劃未來打造「主題樂園」的構想，打算在南部找一塊地，開發出主題式的結婚樂園，裡面可以住、可以玩，又可以拍紗婚照。
40坪的空間，員工的辦公地方一點也不擁擠
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林青蓁小檔案 林青蓁1966年生，美國洛杉磯羅耀拉瑪麗蒙特大學商學院畢業，亞細亞集團千金，現經營CHINCHIN整合行銷公司以及CHIN CHIN婚顧，日前更成立CHINCHIN學苑，除了提供客製化婚顧服務，也照顧到客人的精神層面，開設「單身男女聯誼」、「新郎淑女」等課程。 |
