股價從70元到腰斬 皇翔老董透露心酸…

股價從70元到腰斬 皇翔老董透露心酸…

3日上午皇翔建設舉辦股東會,相較前幾年營建業蓬勃時期,即便有職業股東砲火攻擊,但捧著優渥的現金股利,小股東們仍是滿足地離開會場。不過,隨著2015年房地產轉向空頭,營建股...
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房價普漲世代結束 變質的房地產是好是壞?

房價普漲世代結束 變質的房地產是好是壞?

根據內政部營建署2019年統計資料顯示,全台有超過8萬戶的「新建餘屋」創下新高,其中又以新北市的新建餘屋數最多。而這麼龐大的推案量及新建物件之中,必定會有分化出好房、劣屋...
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張金鶚解析「4因素」:房價跌勢擋不住!

張金鶚解析「4因素」:房價跌勢擋不住!

房市專家、政治大學地政系退休教授張金鶚近日於西門町摩斯漢堡3樓藝文空間舉辦「山海日的黃金歲月—張金鶚的風景與古厝」畫展,共展出24幅畫作,包括13幅台灣各地走過的風景以及1...
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房價難大跌!他揭露建商寧可等待轉機

房價難大跌!他揭露建商寧可等待轉機

根據最新一季國泰房地產指數顯示,北中南推案全面量縮,而整體新屋市場則是呈現「北部盤整、中南部熱度夯」。如果從房價來分析,除了台北市可能成交價為79.8萬元、季減2.7%,其...
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房屋賠售滿天飛⋯其實暗藏有錢人節稅算盤

房屋賠售滿天飛⋯其實暗藏有錢人節稅算盤

今年以來房市賠售資訊滿天飛,甚至有單戶賠售千萬元的訊息,不過,若以稅制角度來看,2016年過後房地合一稅上路,是採資本利得稅,但若房屋賠售則可認列財產交易損失,3年內再購...
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雨遮屋簷的秘密…既然不計價建商為何跳腳?

雨遮屋簷的秘密…既然不計價建商為何跳腳?

雨遮、屋簷取消登記,建商急的跳腳,抱怨為何未找產業界溝通!內政部早在2011年明文規定預售屋「屋簷雨遮登記但不計價」,違者還得罰鍰6-150萬元,既然早已規定不得計價,建商為...
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