文/楊馨(Penny Yang)
這幾天所有的房市新聞焦點,幾乎全聚集在土壤液化這個話題。台南小年夜的一場地震,震出了許多老屋未被提及的問題,「土壤液化」也因此被牽扯出來。
台北市諸多精華區被列入高潛勢區 (經濟部土壤液化潛勢圖查詢)
先不說土壤液化到底是怎麼一回子事,蓋房子大家想到的不是鋼筋就是水泥,液化光看字面上的意思「液體化」就夠嚇人,好像這房子就蓋在摻了水的土堆上,隨便一個風吹草動甚至一個胖子經過用力跳二下,屋子就倒下了。
連著幾天,經過許多專家學者的分析,房市記者的市調,大家對蓋在土壤液化上的房子似乎又沒那麼害怕了,原來土壤液化屋可以用不同的工序法去建造,蓋出來的房子一樣堅固耐用(大家都發表很多,我就不湊這個熱鬧了)。就連已經蓋在液化區的房子也都有方式可以進行安全的修復,所以問題的重點又移到本來就已經打折打到骨折的房價上,以及銀行在放款成數和貸款的利率上。
因此可知,雖然大家表面上說土壤液化只要了解它的成因,同時找到解決的辦法,房子照蓋、大家放心照買、投客照囤,一切都沒任何影響;可事實上,真正有房子的人,還是會擔心自家房子的安全與否,想買房子的朋友,也擔心誤闖雷區,買到了蓋在土壤液化區的房子。
所以其實問題並沒有解決嘛!感覺只像是用許多專業的分析把問題給「稀釋」了。蓋房子不只有蓋在哪裡的問題,房子的結構和基礎,日後居住上的逃生與安全,還有很多問題也要在蓋的時候就先被考慮進去。土壤液化確實是因為此次地震被推到大家面前,而不得不先面對的大問題。那其他的呢?其他的是不是要等到下一次有災難發生的時候,大家再一窩蜂的去追,報導一陣子之後,再一窩蜂的冷卻下來?
這就是台灣媒體對所謂「真相、事實」追求的悲哀,只要新鮮、只要跟得上時事,社會熱衷的議題是什麼,大家的腳步就一致在哪裡。這種頭痛醫頭、腳痛醫腳的方式,使得很多新聞報導內容在傳媒多樣化的今天,社會大眾讀一份報導跟讀十份,看一家報導跟看十家,意義上一點也不大!
太多的台灣人民善良到令人擔心,更多的政府有關單位漠視問題的態度令人寒心!不管多麼大的天災人禍發生過後,台灣人民好像都要等到新的災難發生,大家才會開始去回想過去的種種其他時候,多數人大到身家性命,小到天氣預報,花花世界普羅大眾生活上的點點滴滴,過日子的參考標準,都還是繫在了那些其實也不完全靠得住的媒體報導之上。
更多時侯,政府相關單位也非得等到問題都發生到家門口了,才願意起身去了解其嚴重性,開始撤職查辦,開始後知後覺的救災救難。
土壤液化吵吵嚷嚷到現在,不管社會大眾內心信或不信,至少專家已經明確告訴大家是有解的!土壤液化解決了,人腦呢?這些用納稅人的錢供養著的人腦(們)若也已液化多年,如今發現,是否就直接宣判腦死?
1991年畢業於輔仁大學,曾任職補教英語老師與廣告公司AE,之後成功經營語文補習班20餘年,2004年開始投入房地產,同時有其他海外異業結合產業發展中,個人喜好旅遊、潛水、閱讀及寫作,致力幫助流浪動物,平日喜歡宅在家中,手機與網路即可操控生活與事業。
楊馨偏愛研究國學、歷史及各國古文明,以閱讀自學方式開啟房市投資契機,是一位善用智與知識創造財富的才女型投資人。 新書「宅女飛揚心 ─ 城市收租集」正在各大書局與博客來網路書店熱銷中。 |