工商時報記者曾麗芳／台中報導
台中新建案行銷手法推陳出新，例如永福地產「洲際W」推均一價、線上購屋，吸引年輕族群、夜貓族；創健「MoonPark」推VR感官實境體驗；精銳建設則瞄準台中高鐵站的大量人潮與三鐵共構優勢，搶設「精銳潮」高鐵快閃站接待據點，強調建案的交通優勢，同時增加曝光度，目前銷售已破六成。
看好台中高鐵特區的發展潛力，包括北部建商興富發、寶佳、麗寶，以及中部建商龍寶、精銳、惠宇、富旺、登陽等都搶進推案或購地卡位，合計總銷逾300億、總戶數3,000戶案量將於2019年陸續推出。
台中新建案行銷手法推陳出新。（中時電子報）
因為台中高鐵特區激烈競爭，建商紛紛出奇招行銷，精銳建設率先設立「高鐵快閃站」就是例子。精銳建設協理楊家榮表示，高鐵特區與一般重劃區不同，交通優勢打破地理上的藩籬，特別是以台中站為起點，一小時內即可抵達北、高兩地，最具條件形成「高鐵一日生活圈」。
而「精銳潮」基地位在台中高鐵特區中稀有的低密度綠活住宅區，適居好環境為全台少見，獲得許多高鐵通勤族的認同。目前國人商旅往來對高鐵的依存度愈來愈高。據台灣高鐵網站統計資料顯示，3月進出台中高鐵站的旅客已超過199萬人次，為全台高鐵站第二高，僅次於台北站。從數據可看出台中市的人口流通性外，也能嗅出台中市的發展潛力。
楊家榮分析指出，以目前政府與民間對台中高鐵特區的開發力道預測，未來十年，台中高鐵特區將以「台中新門戶」地位嶄新亮相，成為高密度的商業、產業重鎮，商業經濟規模將超越七期；同時也帶來大批就業人口的居住與消費需求。以台中高鐵站的平均房價來看，仍在低檔，為高鐵台北站的四分之一，也低於高鐵桃園站、新竹站，選擇在台中定居所省下的房價，足以買高鐵定期票搭乘70年，且中部建案在產品規畫與服務勇冠全台。
