記者陳秋雲╱台中報導
建築業界斷言，台中市「單元二」民間自辦重劃區，成為下一波豪宅超級戰區，各家搶搭「時程容積獎勵」措施，時間就是金錢，3~5年豪墅區就可成型。
台中市7期建案不斷，毗鄰的空地單元二還是一片綠地，預計是下一波豪宅戰場。 （記者陳秋雲／攝影）
台北、台中建設公司，包括遠雄、興富發、陸府、碧根、精銳、雙橡園、博星、日興、豐美等多家建築公司陸續進場單元二。
「碧根履願」執行副總楊正國表示，台中市政府祭出「時程容積獎勵」，為加速開發如業者在期限內開工就可增加20％的容積率，業者搶時間進場，他預測單元二豪墅區3至5年後即可成形，跟目前大片空地完全兩樣。
單元二的豪墅個案目前至少有5個，碧根建設的「碧根履願」、精銳建設的「花千樹」、日新建設的「新富」、豐美建設的「樹與凰」、藝術家建設的個案等。別墅個案每戶地坪32至50坪之間、建坪在80至110坪之間，總價訂3980至6000萬元之間的最多。
目前豪宅大樓由遠雄建設「新富段」個案拔得頭籌，預計今年329檔期進場。建商表示，遠雄規劃3棟住宅大樓、坪數在46至63坪之間，總戶數182戶，每坪開價應在45至55萬元間。
