好房網News記者李彥穎／台北報導
新的一年，居住正義如何落實，仍是民眾關心的重點議題。營建署表示，針對國人關注的住宅公設比偏高問題，將聯手地政司，修法合理降低公設比。另外營建署也將配合立委提案修法，減免社宅稅負，降低社宅住者的負擔。
目前國內的新建案，公設比動輒超過30％，有些甚至超過40％。營建署表示，目前的做法，就是檢討「建築技術規則」免計容積規定，避免浮濫設置增加消費者負擔。
公設比過高問題受到民眾高度關心。好房網News資料照片
營建署表示，將聯手地政司，朝合理降低公設比的方向，檢視建築技術規則當中，「免計容積規定」，以及「建物測量登記規定」。在不影響防火安全及居住便利性的必要範圍內，營建署將檢討調整可免計的項目和額度上限。
營建署也說，會和地政司討論，研究地下室防空避難設備及停車空間分配，更為合理的測量登記方式，減少「未持有停車位者」分配到不合理的地下室公設面積。
但營建署也說，現行的公設比計算方式，國人及市場已經習慣，多數案件也都能考量公設必要性及空間配置適當性，因此未來政策研議方向，還是會與外界溝通。
另外，日前部分立委提出，為了使社宅的租金能夠確實降低，社宅應該永久減免地價稅及房屋稅，營建署表示，後續將配合立法院審議進度，以及財政部與地方協商結果，共同研修法令。也會持續修法，提高房東的租金所得稅免稅額度，提升房東參與社宅包租代管的誘因。
