記者許俊偉／台北報導
勞保基金位在台北市新生南路和八德路口的精華區土地，年底將進行設定地上權招標。這是勞保基金史上最大規模、也最具價值的土地開發案，不僅可幫未來財務堪慮的勞保基金挹注至少數十億元的收入，還可完成「台北秋葉原」最後拼圖，協助打造全台最大資訊產業園區。
該基地占地約兩千餘坪，以公告現值來算，目前土地價值高達近卅三億元，近十餘年則借給農委會做「希望廣場」假日農市，一年回饋金僅兩千多萬元。勞動部說，未來基地完成開發後，除可土地活用、協助區域產業發展，也形同幫勞工賺更多「老本」。
早在二○○三年，台北市政府就將大八德商圈的都市計畫使用分區畫設為「資訊產業專用區」，其中勞保基金卅多年前就購入的土地與緊鄰的「光華數位新天地」和剛啟用的「三創數位生活園區」，為資產專用區的三大基地。
未來得標廠商進駐勞保基金基地後，加上早就成形的八德路周邊商家，將可加大資產專用區的「群聚效應」。
負責勞保基金投資運用的勞動基金運用局局長黃肇熙說，該局近期將土地整理清空後，預計下月會移撥給財政部國有財產署接管，由該署負責規畫、辦理後續設定地上權招標，但開發收益會撥入勞保基金。
由於該基地為資產專用區，依規定得標廠商新建的商辦大樓，要有一半以上的樓地板面積須做與資訊相關的開發；連同建蔽率容積，粗估樓地板總面積約有一萬坪，等於會有五千坪以上是數位資訊賣場。
黃肇熙說，地上權通常設定為五十年或更長，簽約後，勞保基金除能拿到一筆權利金，還能逐年收地租，期滿後，土地則仍為勞保基金所有。
經濟日報／記者江睿智、許俊偉／台北報導
勞保基金位在台北市新生南路和八德路口的精華區土地，年底將進行設定地上權招標。這是勞保基金史上規模最大、也最具價值的土地開發案，不僅可挹注勞保基金至少數十億元，還可完成「台北秋葉原」最後一塊拼圖，協助打造全台最大資訊產業園區。
該精華土地有2,029坪，以公告現值計，約為32億元，原是借給農委會做「希望廣場」假日農市，因考量大八德商圈的潛在開發價值，經協調，勞保基金將於今年5月底收回，預計6月底將移撥給財政部國有財產署，由該署負責規畫、辦理後續設定地上權招標，但開發收益會撥入勞保基金。
未來若開發完成，除可活化土地、協助區域產業發展，也可為勞工賺進更多退休「老本」，這項土地開發案，預計每年可挹注勞保基金數十億元收入。
勞動基金運用局長黃肇熙說，該土地將以設定地上權招商，至於設定地上權時間多長、權利金如何規畫，尊重國產署的專業規畫。
一般而言，地上權通常設定為50年或更長，勞保基金除能拿到一筆權利金，還能逐年收地租，期滿後，土地則仍為勞保基金所有。
黃肇熙表示，勞保基金早在1970年代就購入這塊土地，本來規畫作為勞保醫院，但未實現。
後來發展為「希望廣場」假日農市，一年回饋金僅2,000多萬元。
