好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
政府在「包租代管4.0」與「300億租金補貼」雙管齊下推動下，不少人受惠，有租客在「用好房做好事－租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動分享，原本居住在桃園楊梅，但因為工作需要舉家搬遷到台北定居，因符合「育有一名未成年子女」的加碼條件，使得補貼金額可提高至1.4倍，有效減輕新手爸媽的租屋負擔。
呂先生及太太是「包租代管」政策下的房客，育有未成年子女一名，從桃園楊梅北漂到台北工作租屋定居，是透過包租代管的媒合，在北市找到適合育兒的居住空間，且補貼金額可提高至1.4倍。而住在高雄的翁先生夫婦，則以房東身份分享，原本住在楠梓，後來因為工作關係搬遷至其他區域，因此將原有房屋出租，成為「包租代管」的房東。
翁先生表示，當初會加入此計畫是被「租賃業者會管理房屋及協助處理房客大小事」的優點所吸引，因為對仍持續在工作的自己來說，有人可以幫忙管理房屋是一件很重要的事，且租金收入享有每月免稅額1.5萬元，房屋稅及地價稅也都比照自住稅率，讓自己除了能有租金收入外，還可享有租稅優惠。
截至今年10月底，全國「包租代管」累計媒合戶數逾8.6萬戶、有效契達6.3萬戶，有73％的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係，目前每季媒合數約7000戶的規模，預計明年可達成8萬戶目標；至於「300億中央擴大租金補貼」截至目前，受理申請案件已逾50萬戶。
