記者周志豪/台北報導
財政部同意放寬金融保險業投資標的,壽險業可以投資公共建設。配合新制,北市府以招標環境出現重大變動為由,將A25開發案截標日由7月12日展延至30日,下周報府簽核、公告。
台北市信義計畫區A25土地。 (聯合報系資料庫)
若順利完成公告,A25開發案將成為北市第一宗允許壽險業投資的BOT(興建、營運、移轉)公共建設開發案。
北市府財政局副局長陳盈蓉表示,按保險法規定,壽險業仍不允許經營非本業項目,未來A25開發案若壽險業得標,須成立「特定目的公司」(SPV)與市府簽約、經營,或簽約後委託第三人經營。
位於「松高—松勇」路口東北側的A25開發案,占地約5452坪,號稱是北市信義計畫區內僅存最大面積素地,採BOT形式委外開發。
得標廠商除須設至少30席大客車車位停車場外,其餘空間可興建購物中心、國際觀光旅館、商辦等複合型商用不動產,土地設定地上權70年。
A25開發案不僅採國際標,還被公共工程委員會列為國內開放陸客投資五大開發計畫之一。
不過,因BOT案動輒要經營50至70年,須具有長期資金挹注能力,標案一直乏人問津。
開放壽險業可以投標後,據了解,目前有國壽、新光、富邦、台灣人壽等多家壽險公司徵詢,市府原本預估A25案可創造300億元民間投資,開放後可望上看400億元。
財政部同意放寬金融保險業投資標的,壽險業可以投資公共建設。配合新制,北市府以招標環境出現重大變動為由,將A25開發案截標日由7月12日展延至30日,下周報府簽核、公告。