好房網News記者戴鈺純／綜合報導
全台房價居高不下，不僅讓越來越多人買不起房，甚至也有不少人因此被迫脫北往中南部居住，根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料顯示，全台住宅平均交易坪數為31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，顯見高房價壓力下，只能逼得民眾房子越買越小。
不過，反觀大宅交易，扣除離島交易資料，也有不少地方讓人買得起大宅！從數據顯示，全台買65坪以上大宅的縣市，以雲林縣交易占比最高，達9.32％，其次為花蓮縣8.9％，宜蘭縣則居第三占8.7％。
其中，雲林平均交易坪數為41.95坪，平均房價每坪13.7萬，花蓮縣平均交易坪數35.93坪，平均房價每坪18.4萬元，而宜蘭縣雖為大坪數交易占比第3，平均交易坪數35.93坪，但房價其實也已站上2字頭，平均每坪為21.5萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，熱門房市縣市以外的地帶，不論在居住習慣與房價因素下，住宅空間坪數較大並不意外，以這三處來說，統計標準的65坪以上大宅，即便市區與機能較好的行政區，亦多有一千多萬元就可購置，且除了自住外，也會有其他多元利用性，商業、觀光、農用、工用等狀況，符合在地產業區域特性。
至於三線市這類房產的發展上，陳炳辰認為，宜蘭與花蓮為優，前者鄰近北台灣，地緣性優勢強，就算雪隧有塞車之苦，仍有不少外溢、比價效益；而花蓮在東部房市的發展上，也算隨著大環境情勢有區域房市上的拉抬，在地與就業族群具備剛需，花蓮市、吉安鄉等當地熱門鄉鎮的不動產皆有所表現。
相對之下，雲林則因為人口移往中彰、台南，鄰近房市與建設發展性強，反凸顯雲林體質不足。不過整體來說，居住方面本就不應往過度投資性質、犧牲住家空間的非宜居方向走，或也是這些地區可正向看待之處。
