好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
不少人買房越來越傾向買新屋，但也有人考量到預算問題而選擇中古屋，且好地段的老房，保值性也不低，透過裝修甚至能再漲價。
一名網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》表示，他從小就住在台北市，近日在北市大安區看到一間屋齡40年的中古華廈，總價不到3000萬元，讓她想貸款購入。不過，考量到屋齡較高的問題，讓原PO有點猶豫，因此求助其他人的看法，「各位對將近40年的大樓有什麼想法呢？或者是去買新北市或林口新成屋呢？」
文章貼出後，大部分網友認為該買40年老屋，「3千萬以內，40年，台北市，其實已經不容易買到了，老舊反而不是大問題，跟房價相比，重新裝修真的是小錢」、「只要地點好，屋齡就不是問題」、「看看自己的需求，如果工作、生活圈在北市，那就在北市找吧！至於40年真的有點老舊了，但是若沒有其他選擇，也只好挑它了」。
而主張買新房的網友則指出，「桃園可以買超好的電梯透天了，還夠錢裝潢」、「3000萬左右可以買新莊副都心重劃區大3～4房車新成屋物件」、「來新莊捷運旁買房，1分鐘上捷運，有橘線到民權可轉紅線、藍線都很方便」、「3000萬新北可以選擇的地方很多」、「3000萬不如買新北透天」。
房產專家張欣民曾提到，現在年輕人買房多以自住為需求，而傾向於買新房，但是新大樓的公設比較高，房子的實際使用空間會因此被壓縮，反而影響居住空間及生活品質。
張欣民表示，老房的價值在於「地點」，若地點好其實具有保值性，加上如果未來都更或是重建，房子的價值性會提高，因此老房在市場上，還是有很大的需求量，要依每個人不同的狀況、需求做規劃。
