好房網News記者羅力元/整理報導
建商要有讓利才會順銷,已成近期房地產市場的硬道理,土地銀行董事長凌忠嫄認為,目前市場是「量縮價緩跌」,建商應讓利多一點,才會讓房市加速趕底。
土地銀行董事長凌忠嫄認為,目前市場是「量縮價緩跌」,建商應讓利多一點,才會讓房市加速趕底。(好房網News記者陳韋帆攝)
根據《中央社》報導,凌忠嫄週六(6/24)在土銀員工春季健行活動的會後記者會指出,目前土建融資業務不樂觀,原本訂下2750-3000億的目標,卻因市場案源少、競爭激烈,造成離既定目標有點距離。
凌忠嫄認為,目前房地產市場仍呈現「量縮價緩跌」的狀況,建商若願意多讓利,才有機會讓房市加速落底。
《聯合報》報導,台經院副研究員劉佩真日前表示,由於今年初房市交易量回溫,造成賣方將議價幅度縮小,使得買賣雙方必須重新磨合,建議賣方有「實質讓利」,才能觸動買方購買意願。
永慶房產集團資深經理謝志傑認為,目前房市陷入「有價就沒量」的困境,雖然近期房市交易量回溫,但仍沒有支撐房價上漲動能,買方購屋信心仍脆弱,若沒有合理讓利的狀況下,交易量難以回升,成交機會大減。