記者游文寶／桃園報導
桃園縣議員舒翠玲昨天揭發平鎮市東勢國小校門前既成道路用地，被地主變更為乙種建地，再要求1千多萬元價購，她要求縣府絕不能低頭，以免師生面臨無路出入的窘境。
平鎮市東勢國小大門正門口及右側花圃，地主要求價購，否則拆遷還地，師生面臨出入無路窘境。（圖／舒翠玲提供 截取自聯合報）
舒翠玲昨總質詢時，指東勢國小前約50坪土地，經多次轉手，才被現任地主以法拍取得。但土地已提供學生或民眾通行達20年以上，依都市計畫法不得作為其他目的使用，質疑過程有瑕疵。
她說，地主取得土地以後，4月向縣政府申請將土地由鄉村區水利用地變更編定為乙種建築用地，縣政府以符合非都市土地使用管制規定，同意變更編定。
地主緊接著發函給學校，以「竊占土地」為由，要求學校拆遷正門口及右側花圃的「侵占物」將土地還給他。
為避免師生無路可走，學校和地主召開協調會，地主要求以每坪23萬元協議價購土地，總價超過1千萬元，但附近實價登錄的地價一坪約14萬元。「這不是暴利嗎？」舒翠玲認為，地主以法拍92萬元取得土地，卻向學校及縣政府索價千餘萬元，獲利將近12倍。
舒翠玲說，此塊土地面臨平東路，必須退縮才能興建房子，根本未達最小建築面積，無法興建房屋，變更目的就是向縣政府要錢，為維護公平正義，她要求縣政府一定不能付這筆錢，就算打官司也要打到底。
縣政府表示，將研究是否撤銷地主變更乙種建築用地，如果真的不行，就更改學校大門到他處，縣府絕對不會付這筆價購的錢。本報透過各種管道找地主，想要了解他的說法，但無法聯絡。
