好房網News記者呂詠柔／綜合報導
因機能成熟、交通方便及重大建設進駐等優勢，新北三重成為不少購屋族買房首選之地。有網友就在PTT表示，三重近幾年以「仁義重劃區」與「二重重劃區」推案最多，仁義重劃區距離台北市僅一橋之隔，而二重重劃區則有新北最大公園大都會公園，分為左右兩岸，令他好奇以未來性而言，何者的增值潛力較強？
PO文上線後，不少網友認為二重的發展性更勝仁義，「仁義重劃區稍微北邊了點，而且捷運有段距離啊！」、「仁義的大眾運輸不太行」、「我自己覺得二重右岸>仁義>二重左岸」、「仁義棟距都好近，不像重劃區」、「增值一定是二重，這沒得比，自住仁義很不錯」。
另外則有部分網友推薦兩者以外的重陽重劃區，「如果有重陽可選就別選仁義了」、「重陽重劃區我覺得增值性很高」、「仁義太偏了，不如買重陽」、「重陽以後還能沾到蘆洲銀河灣」、「重陽真的是綜合起來最好的一塊」、「重陽真的低調強」。
實際到永慶房仲網查詢，三重區7月實價登錄單價46.4萬元，排行新北第5，僅次永和、板橋、新店及中和地區。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，三重區在早期還沒有捷運興設年代，就因與台北市一橋之隔成為居住熱區，且有龐大的租屋市場，在地生活機能便利，還擴及蘆洲一帶成為三蘆共榮圈，捷運開通後，傳統城區的居住優勢自然更如虎添翼，像台北橋、菜寮、三和國中，乃至於三蘆交界的徐匯中學幾個捷運站點，都屬住宅與商用兩類不動產的搶手地帶。
而隨著重劃區概念房市興起，近年先嗇宮站周邊的二重重劃區亦見熱度，一改過去較屬外圍或工業區域的型態，包括媒體園區、水岸、綠地、市府特區等特色，新案已來到單坪6字頭水準，未來都將讓新案有所看齊。
不過陳炳辰也提到，三重區長期有市容老舊與街廓複雜的情況，舊城區改變不易，年輕人買屋則偏好整齊清爽的區域狀態，也因此上新興重劃區備受矚目，除了二重重劃區外，已具備成熟居住機能，以重陽、仁義重劃區尤值得留意。
陳炳辰說明，重陽重劃區開發早且機能成熟，商圈採買、綠地、對外聯絡道路都便利，仁義重劃區則有不少新屋，且因腹地小，供需平衡造成房價易漲難跌，區域行情在單坪4、5字頭，但新案來到6字頭，後續應都會往該水位走，當地物件總價帶高，得拉高到2千萬元左右，不然就是近期的當地新案可能有小坪數規劃，會是購置該區要注意之處。
