EBC地產王
桃園近年重劃區林立,各地都有建商插旗,不過A7最近被網友點名,預售房價高的嚇人,更有泥作師傅原本開心前往接待中心,出來後直接滿臉愁容,還表示看完直接對未來感到絕望。對此專家坦言,A7的新案價格逐步挑戰4字頭,買盤受惠就業人口紅利以及穩定剛需,增幅力道不容小覷,搶便宜務必把握時機。
泥作師傅阿偉(化名)在臉抒發文,自稱心血來潮前往A7看預售屋,沒看沒事,看完直接對未來感到絕望,只能自嘲「至少有喝到一杯果汁」。根據他的說法,預售屋的2房格局超搶手,只剩4樓一戶事務所,而且採取不二價,權衡後決定放棄,還表示「我可不想買毛胚屋再來自己泥作、分享作品呀!累了。」
阿偉強調,觀察市場上的新建案,2房格局只要地點、採光、格局好,根本是一房難求,房市大多頭的情況非常誇張。文章掀起話題,多數網友也認為A7房價蠢蠢欲動,還表示「這區的房價漲得好高」、「我現在根本不敢進去看,有些代銷姿態很高」、「A7這邊漲價真的有誇張到,要入手的話,或許要想一下。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,確實有民眾反映A7房價採得硬,大致以捷運站周邊或是鄰近林口長庚為主,這兩處最具生活機能與發展力道,倘若社區餘屋不多賣壓小,或是屬於小坪數產品,建商對站穩單價4字頭的堅持,都可能讓購屋族備感壓力,但其實觀察整體區域,仍有一半以上的預售交易比例不到4字頭,慎選路段還是有機會入手心儀產品。
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