好房網News記者王惠琳／綜合報導
YouTube頻道擁有35萬粉絲的廚師網紅明聰平日經常分享製作甜點影片與食記，近日卻分享他在23歲時買下第一間房，以及7年後進階買下百坪超大新家的開箱影片，一圓「全家一起住大房子」的夢想。
明聰透露，爸媽在他小時候就從嘉義北上打拼，20年前曾經買過一次房子，但當時房貸利率非常重，寬限期一過，房貸加上一家四口生活費根本入不敷出，房子才住幾年就賠錢賣掉了，之後一家人都過著租屋生活，所以他跟弟弟的夢想是買一間大房子全家一起住。
明聰表示，他與弟弟都是讀建教合作，高中時期就在餐廳廚房工作，月薪約3萬塊，他住家裡省下房租，伙食吃店裡供餐，加上物慾又低，讓他每個月都能存2萬，高中畢業當兵回來之後同樣回餐廳工作3、4年，算下來存了將近100萬。
當時才23歲的明聰選擇把第一桶金拿去買房，買下淡海新市鎮的「台北灣」預售屋，該社區總戶數多達1166戶，目前屋齡約5年。明聰買下權狀32坪，平面車位8坪的1+1房，更特地選了可以看到公園綠地與河景，保障永久棟距的對外景觀戶，總價710萬。
不過因為這間房子空間太小，無法容納全家人一起住，明聰索性不做裝潢，以空屋方式出租，也順利找到房客，算算原本每月要繳1.8-1.9萬的房貸，扣掉租金只要繳6-7千元，直言：「就把它當作是一張30年期的儲蓄險保單吧，繳完之後就能擁有一間房子，年輕當個投資，未來老了要自己住或是再賣掉也可以」。
但明聰也坦言，要靠存死薪水拚第二間房難度太高，因此他與弟弟都選擇工作幾年後，就自行創業，明聰選擇成為專職YouTuber，收入比以前更高。買了第一間房子才過7年，就與弟弟合資買下百坪新家，讓全家6大1小全都住在一起。
由於過去全家就在新北三重租屋，百坪新家也買在三重，是一間屋齡30年一層一戶的電梯華廈，沒有帶車位但是附近有停車場可以租，新家離交流道、捷運站以及去台北都很近，在生活機能上相當方便。沒有選擇買新屋而是中古屋，明聰直言考量點就是公設比低，也不需要繳管理費，每年只需支付約6千元的電梯保養費。
室內近百坪的大空間區分成工作用與居住用。一進門的小客廳是明聰的拍片區與爸爸的麻將區，能夠徹底與居住空間隔離不干擾家人作息。明聰也為擔任體調師的媽媽規劃兩個房間，一間教學用，一間則擺放按摩床接待客人，平日兄弟倆筋骨痠痛時也能請媽媽幫忙按摩，「媽媽下班只要過一個門就到家了」。
居住區域除了餐廳、客廳，還有4個房間，弟弟、弟媳與小姪女使用主臥，主臥中規劃了房中房，給小姪女當遊戲室與未來獨立房間用。奶奶與仍單身的明聰各使用1間次臥，爸媽則住在和室裡。
明聰表示，買房就幾乎花光兄弟倆存款，因此家裡大部分裝潢都是沿用前屋主裝潢，只花了約50萬元略做修整，住得舒服就好，打算等未來存夠錢再請設計師重新規畫。他認為，自己的存錢方式隨著年紀改變，年輕時存死錢，現在更懂投資理財，存錢速度自然快，但是低物慾還是很重要，如果會賺錢但又很會花錢，也很難存錢，買房看似困難，但若不要太挑地段，即使是年輕人還是有機會實現夢想。
影片連結【開箱新北兩房車 23歲買房不是夢 怎麼存錢怎麼買？我是這樣做！！】
影片連結【開箱新買的家 新北市近百坪住宅 一層一戶電梯大樓】
