好房網News記者林和謙／台北報導
美國聯準會於台灣時間21日宣布維持利率不變，台灣央行今（2023）年第三季理監事會議最終決議「維持政策利率不變」，為第二季理監事會後「利率連二凍」；央行指出，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875％、2.25％及4.125％；另外央行預測今年下半年經濟成長率回升為3.81％，全年為1.46％，低於6月預測值1.72％。且在第二季理監事會祭出第五波選擇性信用管制後，這次並沒有新的措施。
央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量國內通膨緩步回降趨勢，明年通膨率可望降至2％以下；此外，今年國內經濟成長不如預期，預估今、明兩年產出缺口都為負值；央行理事會認為這次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展；本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875％、2.25％及4.125％。
國內經濟金融情勢部分，央行指出，今年中以來，全球終端需求持續不振，而新興科技應用商機推升資通訊產品出貨動能，加上傳產貨品外銷減幅縮小，致台灣整體出口減幅趨緩。內需方面，近月資本設備進口續呈雙位數負成長，廠商投資意願仍保守；而疫後國人餐飲、旅遊需求活絡，民間消費穩健成長。在去年下半年基期較低下，預測今年下半年經濟成長率回升為3.81％，全年為1.46％，低於6月預測值1.72％。勞動市場方面，近月就業人數續增，失業率較去年同期減少，名目薪資溫和成長。
央行表示，展望明年，全球商品貿易成長升溫，且新興科技應用持續擴展，台灣出口及民間投資動能可望回溫；加上基本工資與軍公教薪資調升，預期民間消費續增，因基期墊高，年成長率將低於今年；預測明年經濟成長率為3.08％。
央行指出，今年6月以來，消費者物價指數（CPI）年增率隨蔬果及油價變動呈先降後升，不含蔬果及能源的核心CPI年增率則緩步回降；1至8月平均CPI年增率為2.29％，核心CPI年增率則為2.66％。本行預估今年下半年通膨率略低於上半年，全年CPI與核心CPI年增率預測值分別為2.22％、2.44％，低於去年的2.95％、2.61％。
展望明年，央行認為，國際機構預期國際油價較今年小幅回升，國內服務類價格漲幅可望趨緩，國內通膨率將低於今年。本行預測明年台灣CPI及核心CPI年增率分別續降為1.83％、1.73％；國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，可能影響未來國內通膨發展。
至於選擇性信用管制部份，央行表示，已推出五次調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。此外，去年3月以來升息及調升存款準備率，也有助強化選擇性信用管制措施成效。今年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩，不動產貸款逾放比率維持低檔，信用品質屬良好。隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，完善相關制度與措施，今年以來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期效果將持續發酵。央行將持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，以及管制措施執行成效，適時調整相關措施。
