高綠覆宜居環境　中興新村30年透天價千萬　

南投中興新村過去是省政府辦公室所在地，因此成為公教人員聚落，廣大美式社區與低密度住宅開發，在南投擁有「花園城市」美譽，高綠覆宜居環境不僅假日吸引遊客造訪，也是南投縣在地人心中數一數二的高級住宅區，屋齡30年老透天仍擁千萬元身價，又以營北路沿線為精華地段。

 

台慶不動產南投中興安利加盟店店長林玉容表示，中興新村因建蔽率與容積率有所限制，導致大樓存量少，住宅多以透天別墅為主，電梯透天動輒2,000～3,000萬元，考驗買方荷包深度，反觀價格相對親民的千萬別墅如「侑信大和院」 ，屋齡3年，總價1,380萬元，市場指名度頗高。

 

 

「隨著房地價格越墊越高，總價成為購屋人的考量點之一。」林玉容觀察，目前在中興新村生活圈中出現電梯公寓新選擇，單價站上25萬元，「中興傳家堡Ⅱ」換算單價每坪約28萬元，並不便宜，但基於總價考量，仍讓不少小家庭購屋人趨之若鶩。

 

林玉容表示，除了房市物件交易外，縣內很大部分仍是土地買賣，尤其疫後民眾走向山林，嚮往大自然生活，不少人會購買山坡地或農牧用地興建資材室，惟土地價格視每塊基地條件不同差異頗大，從單價數千元至數萬元不等，反觀房市近期因進入利空交戰，整體觀望氣氛轉濃，但仍有剛性買盤支撐，下跌空間幾乎是零。