好房News記者王郁淳／台北報導
台北市103年公告土地現值，全市公告土地現值平均漲幅為13.23%。其中，捷運信義線於11月24日通車後，交通便利性進一步提升，地價明顯上漲，台北101大樓以每坪超過500萬的價格，打敗台北火車站前新光摩天大樓，首次榮登地王寶座。
信義線通車帶動地價，101大樓首次登北市地王寶座。（圖／行政院網站）
台北市地價及標準地價評議委員會於12日評定103年公告土地現值，作為103年申報及審核土地移轉現值之依據，地政局表示，103年公告土地現值作業調查期間（101年9月2日至102年9月1日），全市買賣登記案件量共計38,471件，與去年同期相較，僅有56件（約0.15%）的差距，不動產交易量幾近持平。至於地價部分，在低利率環境及各項交通、公共建設及大型開發案之影響下，調查各行政區地價均呈上漲情形且漲幅均超過1成。
其中大安區因捷運中和新蘆線東門站於101年9月啟用、捷運信義線於本(102)年11月24日通車，交通便利性進一步提升，地價明顯上漲，103年公告土地現值漲幅以14.72%奪冠；全市上漲幅度第2、3名的中正區、信義區，受捷運信義線通車、區內都市更新、高級住宅建案價格居高不下等因素影響，漲幅依序為14.33%及14.26%。
全市一般建築土地中，區段地價漲幅最大者為信義商圈內F4街廓之住宅區，地價上漲幅度達50%。另隨信義線通車，百貨商場、知名國際飯店及企業總部等陸續進駐，帶動信義商圈地價快速成長，眾所矚目的台北市103年地王，首次由台北101大樓（信義區信義段四小段31地號等5筆土地）榮登寶座，中止新光摩天大樓連續15年蟬聯地王紀錄。
台北101大樓103年公告土地現值為每平方公尺1,520,000元（每坪5,024,793元），與102年公告土地現值每平方公尺1,299,000元（每坪4,294,215元）相較上漲17.01%。去年地王新光摩天大樓103年公告土地現值為每平方公尺1,509,621元（每坪4,990,483元），與102年公告土地現值每平方公尺1,325,580元（每坪4,382,083元）相較上漲13.88%。由於未來站前商圈及信義商圈發展仍各具利基，新光摩天大樓能否重返地王寶座，仍視後續發展而定。
