中國時報記者葉思含／綜合報導
看好新竹寶山鄰近竹科的交通優勢與發展潛力，寶山鄉農會決議購置甲山林18萬坪造鎮預售案「新竹帝寶」3個精華店面，預計5年內打造250坪全新旗艦新門市，於16日舉辦簽約儀式，邀請各級長官蒞臨見證「新鮮、安全、健康，農入新竹帝寶」強大商機，新竹縣長楊文科也到場祝賀，表示新竹收入多、消費高，住宅需求更強盛，感謝「新竹帝寶」造鎮計畫，將成為全台建築典範。
甲山林集團旗下愛山林建設董事長祝文宇指出，「新竹帝寶」高達18萬坪，為全台前所未有的造鎮計畫，規畫8座主題公園與中心商業區，住宅更打造美式別墅生活圈，並提供全方位的生活機能，未來全區開發完成後，預估入住總戶數將近3000戶、擁近12000名長住人口，還可吸引全台休閒旅遊、竹科就業族群到訪，龐大車流與人潮，必能活絡農業經濟，促進農特產品的銷售，寶山鄉農會真的相當有眼光。
寶山鄉農會總幹事陳信良表示，農會決定購置「新竹帝寶」商業街3間店面，主要是看中緊鄰茄苳交流道的交通優勢，距竹科僅10分鐘車程，將帶來龐大商機。旗艦店含車位總坪數達250坪，初期目標是在社區每年賣6000萬，預計5年內進場，信用部及直銷站都會一起進駐，而寶山鄉農會現有的農民直銷站也會繼續經營。
針對「新竹帝寶」價格部分，祝文宇表示，「新竹帝寶」目前住宅每坪僅40多萬元，相較竹北7、8字頭的房價，未來增值潛力強，不只各家業者都想搶先進駐店面，竹科新貴也爭相購屋，預料未來寶山將成為新竹收入最高的地段。全球居不動產情報室總監陳炳辰也認為，受惠台積電話題，寶山預售均價每坪已站上4字頭，相較竹北確實因比價效應更受竹科新貴青睞，能吸引外溢買盤。
