好房網News記者黃慈雯/整理報導
房地合一稅改鬧得沸沸揚揚,終於在8個月後定案,只不過方案一公開便引發各界討論,專家學者普遍均認為稅改過於寬鬆,希望財政部能再審慎考量,調整趨嚴再送行政院,財政部也表示,目前正在蒐集各方意見,但稅改方向不會改,張盛和也強調,稅改目的不在打房或加稅。
房地合一稅改恐將由輕轉嚴,財政部表示,稅改目的不在打房或加稅,是為了要將房屋和土地稅回歸合理。(好房資料中心)
據聯合報報導,房地合一稅最新版本規定,出售4000萬元以下房屋,享有交易利得免稅優惠,不過僅限6年1次,且個人與營利事業售屋均採17%稅率課稅,若新制實施後出售持有不滿2年的房屋,稅率以30%計算。但這個措施卻只影響到少數人,估計實施第1年全國僅6311戶可能被納入課稅,也因此被外界認為此套標準過於寬鬆,打炒房效果無法發揮。
針對外界對於新版規定反對聲浪太大,行政院便要求財政部在將法案送出之前,應多參考各方意見,因此2月底送出法案的預定時程可能延後,財政部也表示,目前仍持續蒐集各界意見,但房地合一稅改的方向不會變,2016年元月實施的決心也不會改。
財政部部長張盛和也強調,稅改最主要的目的不在打房或加稅,是為了要讓中華民國104年以來的房屋和土地稅回歸合理,且建立制度是最重要的第一步,若第一步不踏出去,空有再多理想,依然沒有效果。
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