工商時報記者郭及天／台北報導
近年建商大量入手土地，2021年全台房市推案達1.7兆、已創七年新高，2022年全台至少有十個總銷百億級建案、九個50億級建案在首季至329檔期蓄勢待發，光超大型指標案案量即逼近3,000億元，上半年新推案量欲小不易。
近年建商大手筆在土地市場掃貨，2021年底全台房市推案進入高峰，因不少建照核發塞車、打炒房政策而對市場趨觀望、或營建發包等因素，而延至2022年首季至329檔期間推案，預期2021年底這波推案狂潮，將會延續至2022上半年。
591新建案指出，全台至少34個總銷逾50億的大型建案，在2022年籌備公開銷售，其中以新北新莊副都心、桃園小檜溪、台中七期、水湳經貿園區、機捷特區等地推案最為熱絡。目前總體經濟通膨壓力高居不下，不動產相對抗跌保值，房價往上趨勢不變，但政府出手升息、政策打炒房，可能使買氣收斂。
2022年大台北地區首季指標推案雙北市二大案最受矚目，包括三圓建設投入正義國宅改建的「Diamond Towers台北之星」，房價將上看每坪250萬元；以及前身為味全三重新燕廠的茂德機構中興段案，二案都是總銷400億的超級大案。此外，新光人壽在重慶南路推出的「新光人壽總統傑仕堡」，以及大同集團尚志資產土城舊廠改建「大同莊園三期」等，都是總銷逾百億的超級大案。
另外，三本建設在桃園小檜溪三案合計180億元案量；愛山林建設在新竹寶山推出「新竹帝寶」開發總面積達18萬坪，光是第一期總銷就300億元，建照陸續申請中，未來整體開發總銷上看900億。
台中房市推案重心仍在重劃區，七期包括興富發、大陸等品牌建商不間斷的進場供貨，以往火力集中在北屯推案的總太建設揮軍水湳經貿園區推出「總太至境」正對中央公園，喊出每坪單價將挑戰百萬。
台南東區副都心生活圈如清景麟、達麗等建商持續插旗，房價將挑戰4字頭；高雄近年來發展多在北高雄，2022年南高雄鹽埕、小港難得有預售及造鎮案進場，開價預計將挑戰區域新高價。
