聯合晚報 記者游智文／台北報導
擔心大選影響買氣，北台建商今年上半年積極推案，其中又以A7重劃區、新店央北、板橋江翠重劃區最熱。房地產業者表示，多數新案著眼首購、首換市場，祭出中小坪數、低自備款策略，銷售情況不錯。
桃園A7
以桃園A7來說，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，A7目前約有20個新案，開價每坪24至28萬元、總價500~800萬元，不少建案推出低自備、低首付方案，目前新案每周來人量多可達40至50組，包括新潤斐麗、鴻築金捷市都傳出銷售佳績。
機場捷運A7站合宜住宅出租由桃園市政府與內政部營建署攜手推動。 圖／桃園市住宅發展處提供
于靜芳表示，A7今年進入第二波推案高峰，總推案金額估計在300億以上，預計6月底公開的「竹城甲子園」，總銷金額就超過百億元、戶數約1,200戶，估計A7重劃區年底前可達上萬戶的供給量。
板橋江翠
板橋江翠方面，估計今年也有200億以上推案量，包括立信機構的「立信吾界」、「立信新外灘5-瀚疆」、「立信新外灘6-帝國花園廣場」等，市調指出，板橋江翠今年中小坪數新案來客量都不錯，一周來客可達50至60組。
新店央北
新店央北重劃區今年也進入推案高峰期，總銷上看300億元，包括近期陸續進場的國泰豐和、華潤禾禾好好、誠鑫，宏普中央公園等，各案開價五到六字頭不等，部分建商打低自備、中低總價帶策略搶人。
房地產業者表示，這波選前推案潮，建商鎖定自住客，搭配低自備，上半年去化不少，不過由於推案量體大，整體賣壓仍重，下半年市場仍待觀察。
