經濟日報記者楊文琪╱即時報導
交通部鐵道局持有的高鐵站區土地，下半年度土地標售作業展開，這次釋出的新竹站、台中站住宅和商業區土地，共七筆土地、分為五標，總標售底價近9.3億元，預定9月10日上午截止收件後開標。
據了解，經過十多年的土地標售後，鐵道局持有的高鐵站區土地已所剩不多，因目前房地產仍不景氣，所以這次標售的土地同樣先請估價師估算過，其中新竹站兩筆土地均為住宅區，面積分別為83和197坪，標售底價每坪30.6和31.5萬元。
交通部鐵道局持有的高鐵站區土地，下半年度土地標售作業展開，這次釋出的新竹站、台中站住宅和商業區土地，共七筆土地。聯合報資料照
鐵道局認為，新竹車站特定區由於新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，已加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。竹科從業人口已突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，帶動特定區進駐人口的成長加速，加上設定地上權招商案的暐順經貿大樓及竹北百貨商場6+Plaza廣場均已開幕營運，更帶來完善生活機能，極具投資商機。
而台中站則標售一筆住宅區土地，面積為225.5坪，標售底價每坪21.7萬元；另兩標為商業區土地，標售面積分別是180.4和2,525.4坪，標售底價每坪29和30.4萬元。
鐵道局說，台中車站地區有高鐵、台鐵及捷運的三鐵共構，擴大運輸版圖，都市計畫同時考量商業、購物及居住等機能，有大台中會展中心、國泰人壽保險公司及永聯物流投資的永聯物流共和國、即將落成的臻愛花園大飯店及野好公司興建中的城市休閒園區，是拓展增值前景的好標的。
另外，鐵道局持有的高鐵新竹車站前方的「置地廣場」住宅房產一戶，為聯合開發分回的房產，面積約102坪（含括公設、兩個汽車位及一個機車位），也上網公告標售，標售底價為1,698萬餘元，9月16日上午截止投件後隨即進行開標。
