好房網News記者黃慈雯／整理報導
房價持續居高不下，北市長柯文哲推動公共住宅政策為達成居住正義，但卻引發不少爭議，有業者認為，公共住宅的政見恐難實現，光是土地如何取得，就是一大問題。對此，央行總裁彭淮南提出見解表示，國內生育率下降，導致國小徵收不到學生，不如就將北市鄰近的國小合併，空出來的校地就能用來興建公宅，改善房市的供給面。
彭淮南認為，國內生育率持續下降，導致北市一些鄰近的國小徵收不到學生，若能合併，就可將空出來的校地用來興建公宅。（好房資料中心）
央行總裁彭淮南針對目前房市亂象，他認為房市健全應從需求、供給和制度面三管齊下，而央行推出的選擇性信用管制只是需求面的管制，房市健全需要多方面配合，而捷運的延伸、新北市的青年住宅就是一個有效增加房市供給的做法，另外，制度面的部份，他也表示會大力支持財政部所推動的房地合一稅改，並強調改善房市亂象，房地合一稅改是一個非常好的辦法，畢竟「全世界房地分開課稅的，大概只有台灣」。
而近日公共住宅政策，興建土地如何取得的議題引起熱議，彭淮南也提出見解表示，國內生育率持續下降，台北市有2個國小只隔一條街，導致國小的學生很少，假如可以合併，另一個國小的校地就可以拿來興建公共住宅，增加供給。
