繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？　網搖頭：一堆隱形成本

EBC地產王

 

若手邊有大筆資金，你會怎麼運用？一名網友稱近期繼承了500萬遺產，一開始先買了幾張股票，但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」，開始猶豫剩下的錢該買房還是買股？

 

一名網友在論壇Dcard發文，表示前陣子爸爸和阿公相繼離世，自己因此繼承了500萬元，原本他這幾個月看00923（群益台ESG低碳50）漲勢還不錯，就直接買了。但近期和朋友看房，感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍，又覺得投資房地產很不錯。但他評估，目前北部的房價仍偏高，自己如果直接拿出3、400萬當頭期款買房，等於花光遺產外還要背上房貸，一想到這裡他又相當猶豫，因此發文徵詢眾人建議「我是直接投一半的水位到00923，反正看這檔也是滿穩的，跟0050也很像，還是直接拿去汐止買房付頭期了？」

此案例引發眾多網友留言討論，一派網友從原PO所述中，推測原PO對於投資態度較為保守，因此建議原PO「買房」，並進一步傳授買房買股兩者兼顧之道，「買套房出租，租金拿去買股票」、「先買房，等有朝一日股市下殺的時候，貸個200萬或300萬出來買各產業的配息股，這樣你有房又有股息，股票漲回來時會偷笑，不建議ALL IN」、「如果你只會存股的話還是買房吧，然後房子放幾年翻倍有點想多了啦，除非你打算買偏鄉，賭看看台積電會不會去」。

 

然而，也有不少人指出，目前房地產漲幅已收斂，且背房貸的壓力大，並提醒原PO買房還有許多隱形成本，建議原PO先觀望一下，不要急著買房，「建議先投資存錢，買房還要看你自己本身月收入如何，背房貸壓力很大的」、「買大盤，房子根本沒漲得你想像那麼多，還有一堆隱形成本」、「還要問意見就代表功課做不夠，建議你繼續存股，不然光顧房子你就會累」、「如果是我會先買股，房子慢慢看，看到真的很喜歡的，就賣股票來買房，這樣不就好了嗎？」

此外，也有人認為原PO想買的汐止，可能會有塞車和潮濕的問題，置產地點要三思，「別買在汐止，除非你買那種有名建設公司又剛好在地段不錯的，不然這裡有夠潮濕，每天都在塞車，真的很痛苦」、「汐止勸退+1 ，拿去投資還比較好」。

 

還有人建議原PO「雞蛋不要放在同一個籃子裡」，即使是買股，也不要all in同樣的股票，最好分散風險， 「我傾向分攤投資，多觀望幾檔分散」、「買00919再買00929，接著買EPS高的金融 、傳產，壓在股利一次配發壓在1.9萬以下，然後等待機會換股 ，你然後找一個月薪2萬7的底薪，爽爽過」、「我建議存月配息，有機會固定領11到13％，還比股票來得好」。