記者賴淑禎／台中報導
根據臺中市地價評議委員會評一出來的102年臺中市最心公告現值，還是以緊鄰台灣大道也就是中港路旁的「新光三越百貨公司」這塊土地為最高，公告現值每平方公尺42萬元，折合坪數為每坪138萬6000元，不過實際市價，這附近地價可是寸土寸金每坪幾乎都在兩三百萬元之間。
臺中市新地王公告現值五年間高3倍。
臺中市都市發展型態以交通為主，早期是在台中火車站附近，為主要發展基地，因此最在十幾年前，臺中市公告現值最高的地段就在火車站對面的土地，而這處最早地王大約蟬聯了十幾年，曾幾何時，隨著交通便利，都市擴張，台中市火車站已經榮景不再，而地王也隨著都事鬧區及交通順暢，隨著中港路延伸往西台中方向發展，因此臺中市公告現值一度最高的地段座落在臺中市臺灣大道(中港路)跟美村路口的廣三百貨公司，不過最近五年來，因為臺中市政府搬遷到新市政中心，也造成附近地價飆漲，最高公告現值地王也隨之移動。
臺中市地王區段隨著中港路發展往西移動，廣三百貨公司一度成為台中市地王地段。
根據台中市政府地政局地價科長林永成表示，因為民眾開車習慣及交通便利加上市政府搬遷等因素，也造就七期土地行情急速抬昇，像是今年最新出爐的公告現值最高地點為在臺灣大道(中港路)跟惠來路交叉口的新光三越百貨公司，公告現值高達每坪138萬6000元，今年的調幅約為三成多，如果從2007年，這個地段第一次榮昇為臺中心市心地王當時的光告現值為每坪44萬5500元跟現在最新的公告地價相比較，前後五年調幅達3.1倍之多。
臺中市火車站前，是早期最熱鬧繁華，地價也最貴的地區。
不過林永成科長也表示，在臺灣大道跟惠來路交叉口者這個地區都是屬於新市政中心的範圍，因為可用土地面積少加上這附近建築容積率都很高原本在600到700之間，因為獎勵容積因此容積率又更高，也造成台中市附近地段建築高樓林立。
雖然臺中市政府周邊也就是七期重劃區內，地價飆漲，房價居高不下，不過今年因為天候因素，一場暴雨也造成這些地區出現嚴重淹水情形，因而直接沖擊到附近房價，所幸台中市秋紅谷公園規劃興建完成，也解決附近地區的排水問題，提升環境品質，讓台中市七期更具發展前景。
