好房網News記者廖庭毅／採訪報導
理財教母林奇芬在最新一集的好房網TV《理財向錢衝》中，替幾位小資族針對他們的收支狀況進行健診，她強調，年輕人應趁早投入投資理財的學習，來安排自己未來買房及被動收入等規劃。
林奇芬首先指出，每個月要存的、要拿來投資的錢，應該在領到薪水的時候先行拿出來，而不是把錢先拿去生活開銷的花費裡、有剩的再存起來，她說明，只要在順序上改變，就可以有效掌握自己的支出，就算偶爾想要犒賞自己，也都是在可以預期的範圍內。
林奇芬提出人人皆可適用的「健康的收支分配法」。（圖／好房網TV）
緊接著林奇芬提出人人皆可適用的「健康的收支分配法」，指出可以用4321的比例來安排金錢，首先是房貸比例佔四成，日常生活開銷三成，投資儲蓄兩成，以及保險一成，若還沒開始付房貸，房租的部分則盡可能控制在薪水的兩成，多出來的部分，即可放進投資儲蓄的項目裡，為頭期款做準備。
此外，對於單純地將錢放在銀行裡的儲蓄，或是尋找更有效率的投資槓桿，林奇芬認為，選對理財工具，將會大大增加自己的財富，也許在不了解各項投資標的的時期可能會相對保守，錢最多就是拿去買儲蓄險，但林奇芬鼓勵，應主動投入投資市場的研究，且應越早越好，「30歲存百萬，40歲領雙薪」將不再是口號，而所謂雙薪指的就是主動收入及被動收入，利用投資工具，創造出錢滾錢的被動收入，才能達到真正的財富自由，也保障了自己的下半生。
而假設總投資金額100萬元，20歲就開始或是30歲才開始，到了60歲的時候，兩者的差距可以來到1000萬，林奇芬說，年輕人應趁早投入投資理財的學習，來安排自己的未來。
林奇芬強調，年輕人應趁早投入投資理財的學習，來安排自己未來買房及被動收入等規劃。（圖／好房網TV）
