好房網News記者林和謙／基隆報導
中央及地方政府積極推動社會住宅興辦，以2017年至2024年興辦20萬戶社會住宅為目標，包括直接興建12萬戶及推動包租代管8萬戶，第一階段2017至2020年地方政府主導興建4萬戶社宅已達標；二階段主要由中央承擔社宅興辦8萬戶部分，去（2021）年全國已決標戶數達1萬5,660戶，規劃每年會以1.7萬戶至1.9萬戶的推動速度前進。而國家住都中心在基隆市的首宗社宅案「光明安居」也啟動，該社宅新建統包工程委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務勞務採購案，即日起已公告上網招標至今年3月28日止，預計2023年開工，約規劃450戶。
「光明安居」社宅基地約2177.7坪，基地位置在七堵區明德一路與光明路口，鄰近基隆商工、七堵國小、長興國小等學校，以及七堵火車站、鐵道紀念公園、區公所等公共設施，基地距離七堵火車站及國道1號僅10分鐘車程，西側則為七堵區生活採購核心地帶，具備良好生活機能及通勤區位。
國家住都中心表示，基隆市位處北北基生活圈，在基隆興建社會住宅，除了建立宜居的社區環境，照顧有居住需求的民眾，也提供在雙北就業青年及基隆在地民眾更多居住選擇；租金訂定將參考區域行情，社宅一般租戶擁有8折優惠，弱勢戶將予以64折優惠。
此外，近期行政院宣布基隆捷運計畫定案，第1階段將設置13個站、為南港到八堵，包括南港站、南港展覽館站、南陽大橋站、樟樹灣站、汐科站、汐止區公所站、保長坑站（2）、保長坑站（1）、北五堵站、百福站、六堵站、七堵站、八堵站；「光明安居」社宅位於七堵，因此住戶未來也可享有捷運的便捷性。
基隆「光明安居」社宅案，是國家住都中心在基隆的社宅首案，預計2023年6月開工、2026年完工，房型比例套房、二房、三房為5:3:2，總戶數約450戶，因此套房約占225戶，二房房型約占135戶，三房則約90戶。本次勞務採購案決標後，就接續進行統包工程招標作業。
至於社宅政策8萬戶「包租代管」辦理進度方面， 2021年5月進入第3期計畫，整合租金補貼，提供長者或身障者「以屋換居」，提高房東參與意願。截至今年1月31日，全國累計已媒合3萬1,796戶，每月媒合數約1,500至1,800戶，媒合數穩定成長。
